इस्तंबूल कालव्याच्या आसपास स्थापन होणार्‍या येनिसेहिरच्या योजना बदलल्या आहेत

पर्यावरण आणि शहरीकरण मंत्रालयाने डिसेंबर २०१९ मध्ये कनाल इस्तंबूलच्या आजूबाजूच्या कृषी क्षेत्रात स्थापन होणाऱ्या "येनिसेहिर" साठी केलेल्या योजनेत बदल करण्यात आला आहे. अंतिम योजनेत, सुमारे 2019 हजार हेक्टर क्षेत्र व्यापलेल्या येनिसेहिरमधील सर्व झोनिंग पद्धतींसाठी पर्यावरण आणि शहरीकरण मंत्रालय अधिकृतपणे अधिकृत होते. कनाल इस्तंबूलच्या सहकार्याने विकसित केलेल्या प्रकल्पांसाठी "विशेष प्रकल्प क्षेत्र" व्यवस्था देखील केली गेली.

SÖZCÜ कडून Özlem Güvemli च्या बातमीनुसार; 23 डिसेंबर 2019 रोजी "येनिसेहिर" साठी पर्यावरण आणि शहरीकरण मंत्रालयाने मंजूर केलेली "युरोपियन साइड रिझर्व्ह बिल्डिंग एरिया 1/100.000 स्केल पर्यावरण योजना" सुधारित करण्यात आली. 22 जून 2020 रोजी मंजूर झालेला आराखडा बदल पुन्हा स्थगित करण्यात आला आहे. डिसेंबरमध्ये कनाल इस्तंबूल प्रकल्पाच्या ईआयए अहवालाविरूद्ध आक्षेप प्रक्रिया सुरू असताना, मंत्रालयाने येनिसेहिरसाठी तयार केलेल्या योजनेला मंजुरी दिली, जी कालव्याभोवती जेट वेगाने बांधली जाईल.

9 जिल्ह्यात उतरले

निवासस्थाने, हॉटेल्स, औद्योगिक ठिकाणे, टेक्नोपार्क, विद्यापीठे, शॉपिंग मॉल्स, टीआयआर-ट्रक पार्क, काँग्रेस आणि फेअर सेंटर्स, कॅम्पिंग एरिया, स्काऊट कॅम्प, क्रीडा सुविधा आणि कॅनॉल आणि येनिसेहिरच्या आजूबाजूला पूर्णतः सुसज्ज रुग्णालये बांधण्याची योजना आहे. पर्यावरण योजनेत समाविष्ट आहे. मंत्रालयाच्या शेवटच्या आराखड्यातील बदलामध्ये, जे एका महिन्यासाठी निलंबित केले जाईल, प्रकल्पाचे मुख्य घटक जतन केले गेले.

योजनेतील बदलासह, येनिसेहिर स्थापित केले जाईल त्या क्षेत्राच्या सीमेवर काही व्यवस्था करण्यात आल्या. सुलतानगाझी जिल्हा योजनेतून काढून टाकण्यात आला आणि येनिसेहिर 33 हजार 498 हेक्टर क्षेत्र कमी करून 33 हजार 474 हेक्टर करण्यात आले. तिसर्‍या विमानतळासह नियोजन क्षेत्राचा आकार अंदाजे 3 हजार हेक्‍टर इतका आहे. नवीन शहर; हे 37 जिल्हे समाविष्ट करेल, म्हणजे अर्नावुत्कोय, बासाकसेहिर, एव्हसीलर, कुकुकेकमेसे, बाकिर्कोय, इयुप, बाकसिलर, एसेनलर, बायरामपासा. याशिवाय, एकूण 9 हजार 2 हेक्टर सरोवराचे क्षेत्र, ज्यात Küçükçekmece तलाव, Sazlıbosna धरण तलाव, आणि Terkos तलावाचा एक भाग, नियोजन क्षेत्राच्या हद्दीत आहे, याचाही योजनेत समावेश करण्यात आला होता.

झोनिंगसाठी मंत्रालय जबाबदार आहे

रिझर्व्ह बिल्डिंग एरियामध्ये झोनिंग ऍप्लिकेशन; जमीन आणि जमिनीची व्यवस्था, एकत्रीकरण, वस्तुविनिमय, स्थावर मालमत्तेचे हस्तांतरण किंवा विकास हक्क दुसर्‍या क्षेत्रात हस्तांतरित करणे, कराराद्वारे सिक्युरिटीजमध्ये रूपांतर करणे यासह ते पर्यावरण आणि शहरीकरण मंत्रालयाद्वारे बनविले आणि मंजूर केले जाईल याची नोंद घेण्यात आली.

कनाल इस्तंबूल विशेष प्रकल्प क्षेत्र

कनाल इस्तंबूलच्या योजनेत "विशेष प्रकल्प क्षेत्र" ची व्याख्या देखील समाविष्ट केली गेली. विशेष प्रकल्प क्षेत्राबाबत, “हे असे क्षेत्र आहेत जे जलमार्ग प्रकल्पाशी संलग्न करून प्रक्षेपित करायचे आहेत. क्षेत्राच्या अचूक सीमा आणि वापराचे निर्णय उप-स्केल योजनांमध्ये निश्चित केले जातील.

लोअर स्केल योजनेत फिट

कनाल इस्तंबूल प्रकल्पाच्या हद्दीत बांधण्यात येणारे पूल, कल्व्हर्ट, बोगदे, बंदर किंवा किनारी सुविधा क्षेत्र, मनोरंजन क्षेत्रे आणि पूर्व-पश्चिम दिशेने पायाभूत सुविधा क्रॉसिंग यासारख्या संरचनांची अचूक स्थाने निश्चित केली जातील. तपशीलवार अभ्यासासह उप-स्केल योजना.

मोठे शेती क्षेत्र

नियोजन क्षेत्रामध्ये ताज्या बदलानुसार 43.65 टक्के शेतजमीन असून एकूण शेतजमीन 12 हजार 594 हेक्टर आणि एकूण 381 हजार 2016 हेक्टर कुरण क्षेत्र आहे. XNUMX मध्ये प्रांतीय मृदसंधारण मंडळाच्या निर्णयाने, राखीव क्षेत्रातील शेतजमिनी बिगरशेती कारणांसाठी वापरणे योग्य मानले गेले.

साइटवर कॅम्पिंग

इस्तंबूल क्रमांक 1 सांस्कृतिक वारसा जतन प्रादेशिक मंडळाच्या निर्णयानुसार, संरक्षित क्षेत्रांमध्ये बदल करण्यात आले. Avcılar-Küçükçekmece च्या हद्दीतील "इनर आणि आऊटर बीच एरिया नॅचरल साइट" ची पदवी "पात्र नैसर्गिक संरक्षण क्षेत्र" मध्ये बदलली गेली आहे. "पात्र नैसर्गिक संरक्षण क्षेत्र"; झोनिंग प्लॅनची ​​आवश्यकता नसताना, नॉन-फिक्स्ड शॉवर, ड्रेसिंग केबिन, बुफे, टॉयलेट, लाकडी घाट आणि कॅम्पिंग क्षेत्रे बांधली जाऊ शकतात. Küçükçekmece Soğuksu फार्मला “1ले आणि 3रे डिग्री नैसर्गिक संरक्षित क्षेत्र” म्हणून योजनेमध्ये जोडले गेले.

लोकसंख्या नियमन

येनिसेहिरमध्ये राहण्यासाठी नियोजित लोकसंख्येच्या संदर्भात योजनेत एक भर घालण्यात आली, जो चर्चेचा विषय होता. असे नमूद करण्यात आले की, संपूर्ण नियोजन क्षेत्रामध्ये शहरी गुणवत्ता वाढवली जावी आणि दाट लोकसंख्या नसलेल्या पर्यावरणाच्या दृष्टीने संवेदनशील भागात निसर्गाच्या दृष्टीने संवेदनशील उपक्रमांचा समावेश करण्यात यावा, त्यामुळे भविष्यात लोकसंख्या वाढेल. सध्याच्या योजनांसह आणलेल्या लोकसंख्येला वगळून, 500 हजारांपर्यंत मर्यादित ठेवा. उप-स्केल योजनांमध्ये राखीव संरचना क्षेत्रातील लोकसंख्येचे वितरण निश्चित केले जाईल, असे सांगण्यात आले.

पर्यटन दबाव "वितरित"

टेरकोस तलावावरील बांधकामाचा दबाव कमी करण्यासाठी नियोजन क्षेत्राच्या उत्तरेला गृहनिर्माण आणि पर्यटन उपक्रम एकत्र केले जाऊ शकतात असे सांगण्यात आले. कनाल इस्तंबूलच्या पश्चिमेकडील इको-टुरिझम आणि आरोग्य पर्यटन क्षेत्र आणि कालव्याच्या पूर्वेकडील पर्यटन क्षेत्राशी संबंधित वापराचे निर्णय तयार केले गेले.

अर्नावुत्कोय जिल्ह्याच्या टेरकोस तलावाजवळ, जलमार्गाच्या पश्चिमेस या भागात; इस्तंबूलच्या नैसर्गिक पर्यटन क्षमतेचे जसे की साहसी पर्यटन, निसर्ग चालण्याचे क्षेत्र आणि घोडेस्वार ट्रेकिंगचे मूल्यमापन केले जाईल याची नोंद घेण्यात आली. या भागात; हॉटेल, मोटेल आणि इतर निवास सुविधा, शिबिर आणि कारवाँ क्षेत्र, स्काउट कॅम्प, क्रीडा सुविधा, अन्न आणि पेय सुविधा, सामाजिक-सांस्कृतिक सुविधा आणि मनोरंजन क्षेत्रे, घोड्यांचे फार्म, थीम पार्क, प्रादेशिक उद्यान, बोटॅनिकल गार्डन आणि प्राणीसंग्रहालय असे नमूद केले होते. तयार केले जावे. विद्यमान सुविधांची क्षमता मर्यादित असावी आणि त्यांचा विकास निसर्गाशी सुसंगत असावा. या भागात पर्यटन उपक्रमांना सहाय्य करणे; निवासी आणि व्यावसायिक कार्यांची कमी टक्केवारी उप-स्केल योजनांमध्ये समाविष्ट केली जाऊ शकते.

जंगल आणि कृषी क्षेत्रात स्थित

योजनेत, येनिसेहिर जेथे स्थित आहे त्या भूगोलाच्या संदर्भात खालील व्याख्या केली गेली: “पूर्व-पश्चिम, उत्तर-दक्षिण दिशेला विस्तारलेले आणि शहराच्या उत्तरेस असलेले वनक्षेत्र आहेत. उत्तर आणि दक्षिणेकडील हवामानातील फरक आहेत आणि हे फरक जैवविविधता आणि निवासस्थानाच्या विविधतेमध्ये दिसून येतात. शहराच्या स्वयंपूर्णतेच्या दृष्टीने महत्त्वाचे असलेले जलस्रोत आणि पाण्याचे खोरे आश्रयस्थान असलेल्या आणि क्षेत्राभोवती अंशत: शेतजमिनी आहेत अशी रचना ते परिभाषित करते.

सर्वात मोठ्या भूमीवरील अरब कंपन्यांसह शीर्ष 3 कंपन्या

IMM अध्यक्ष Ekrem İmamoğlu 2011 पासून कनाल इस्तंबूलच्या आजूबाजूला 30 दशलक्ष चौरस मीटर जमिनीची हालचाल झाली आहे आणि सर्वात मोठी जमीन असलेल्या पहिल्या 3 कंपन्या अरब कंपन्या होत्या असे त्यांनी यापूर्वी जाहीर केले होते. कतारच्या अमीरच्या आईने कनाल इस्तंबूलच्या मार्गावर जमीन खरेदी केल्याचेही उघड झाले आहे.