कालवा इस्तंबूल जमिनीच्या किमती गेल्या वर्षात 1 पटीने वाढल्या: कालवा इस्तंबूल प्रकल्प, जो काळा समुद्र आणि मारमारा समुद्र दरम्यान एक कृत्रिम जलमार्ग उघडेल, गेल्या वर्षात जमिनीच्या किमती 4 ते 1 पटीने वाढल्या आहेत.
रिअल इस्टेट व्हॅल्यूएशन कन्सल्टन्सी स्पेशालिस्ट विल्डन काया यांनी सांगितले की कालवा इस्तंबूल प्रकल्प, जो बॉस्फोरसमधील जहाजांची वाहतूक सुलभ करण्यासाठी काळा समुद्र आणि मारमारा समुद्र दरम्यान एक कृत्रिम जलमार्ग उघडेल, गेल्या काही काळात जमिनीच्या किमती 1 ते 2 पट वाढल्या आहेत. वर्ष
ईव्हीए रिअल इस्टेट व्हॅल्यूएशन कन्सल्टन्सी स्पेशालिस्ट विल्डन काया यांनी सांगितले की कॅनॉल इस्तंबूल, जे लोकांसमोर 'क्रेझी प्रोजेक्ट' म्हणून सादर केले गेले होते, ते पूर्ण झाल्यावर इस्तंबूलमध्ये दोन नवीन द्वीपकल्प आणि एक नवीन बेट तयार करेल आणि ते म्हणाले की दोनपैकी पहिले 2023 पर्यंत कालवा ज्या ठिकाणी मारमारा समुद्राला मिळेल त्या ठिकाणी स्थापन करण्याचे नियोजित शहरे साकार होतील.
गुंतवणूकदार तुडुंब भरले होते
कालवा इस्तंबूल प्रकल्पाच्या घोषणेमुळे हा प्रदेश रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांनी भरला असल्याचे सांगून, काया यांनी सांगितले की या प्रदेशातील 3ऱ्या विमानतळाचे स्थान आणि कालव्यातून उत्तर मारमारा महामार्गाचा मार्ग यामुळे हा प्रदेश आकर्षणाचे केंद्र बनला आहे. .
जमिनीच्या किमती वाढल्या आहेत
काया यावर भर देतात की पर्यावरण आणि शहरीकरण मंत्रालयाकडून या प्रदेशासाठी मास्टर प्लॅनचा अभ्यास सुरू असला आणि अद्याप कोणताही अंतिम विकास आराखडा नसला तरी, लोकांसमोर प्रकल्पांची घोषणा केल्यामुळे, इस्तंबूल कालव्याच्या आसपासच्या जमिनीच्या किमतींमध्ये गंभीर वाढ झाली आहे. तीव्र मागणीमुळे अल्पावधीत. काया म्हणाले की, जमिनी विकासासाठी खुल्या झाल्यानंतर आणि भूखंडांमध्ये रुपांतरित झाल्यानंतर गेल्या ५ वर्षांत त्यांच्या किमती 5 टक्क्यांहून अधिक वाढल्या.
4 पट वाढ असलेली ठिकाणे आहेत
काया यांनी सांगितले की, प्रकल्पाच्या घोषणेनंतर शिखरावर पोहोचलेल्या जमिनीच्या किमती गेल्या वर्षभरात 1 ते 2 पटीने वाढल्या आहेत, विशेषत: अर्नावुत्कोय जिल्ह्याच्या बोलुका, हारासी, बोगाझ्कोय, बोयालिक, येनिकोय आणि ताओलुक शेजारच्या भागात, कायाबासी, Bahçeşehir आणि Ziya Gökalp शेजारच्या Başakşehir जिल्ह्य़ात त्यांनी नमूद केले की त्यांनी गुंतवणूकदारांच्या मागणी मोठ्या प्रमाणात वाढल्या आहेत. काया पुढे म्हणाले की रिअल इस्टेटचे गुंतवणूकदार 4 च्या शेवटी मंत्रालय पूर्ण करणाऱ्या मास्टर प्लॅन अभ्यासाची आतुरतेने वाट पाहत आहेत.
प्रकल्प सीमा असलेले जिल्हे
प्रकल्प 24 हजार 475 हेक्टर क्षेत्रासह "येनिसेहिर रिझर्व्ह बिल्डिंग एरिया" च्या सीमेवर स्थित असल्याचे सांगून, विना परवाना, निर्जन आणि आपत्ती-जोखीम असलेल्या इमारती नष्ट करून आणि त्यांचा वापर करून आपत्तीचा धोका दूर करण्याचा निर्धार केला होता. नवीन सेटलमेंट क्षेत्रे म्हणून, काया म्हणाले की या सीमेमध्ये, अर्नावुत्कोय, अवसीलर त्यांनी सांगितले की जिल्ह्यांमध्ये Bağcılar, Bakırköy, Başakşehir, Esenler, Eyüp आणि Küçükçekmece यांचा समावेश आहे.
हे 2018 मध्ये पूर्ण करण्याचे नियोजित आहे
काया यांनी सांगितले की 2018रा विमानतळ प्रकल्प, जो 3 मध्ये पूर्ण होणे अपेक्षित आहे, आणि यावुझ सुलतान सेलीम ब्रिजच्या जोडणी रस्त्यासह निर्माणाधीन असलेला नॉर्दर्न मारमारा हायवे प्रकल्प, जो 3रा बॉस्फोरस ब्रिज आहे, हे देखील आत आहेत. हे बांधकाम क्षेत्र आहे, आणि 2014 आणि 2019 च्या दरम्यान उक्त प्रदेशात पूर्ण केले जाईल. त्यांनी असेही सांगितले की मेट्रो मार्ग ई-5 महामार्ग - TEM महामार्ग - अर्नावुत्कोय केंद्र आणि 3रा विमानतळ परिसर, जे बांधकाम सुरू आहे, सेवेत ठेवण्याचे नियोजन आहे.
टिप्पणी करणारे प्रथम व्हा