जायंट प्रोजेक्ट्सने इस्तंबूलमधील कोणत्या प्रदेशांचे मूल्य वाढवले

इस्तंबूलमधील महाकाय प्रकल्पांचे मूल्य कोणत्या प्रदेशांनी वाढवले ​​आहे: ईव्हीए गायरिमेंकुल देगेर्लेमे यांनी केलेल्या संशोधनानुसार, इस्तंबूलमधील मूल्यातील वाढ प्रदेशांच्या आधारावर 5% ते 30% पर्यंत पोहोचली आहे.
EVA रिअल इस्टेट मूल्यांकन Inc. संशोधन आणि अहवाल व्यवस्थापक Gökçen Taşkın यांनी केलेल्या संशोधनानुसार, मार्मरेचे उद्घाटन, शहरी परिवर्तनाचा वेग आणि गेल्या वर्षी 3ऱ्या पुलाच्या शेवटच्या टप्प्यात आल्याने इस्तंबूलमधील निवासी भागात विविध दरांनी मूल्य वाढले आहे.
30% पर्यंत मूल्य वाढ
अहवालात, जो दर डिसेंबरमध्ये इवा गायरिमेनकुलद्वारे अद्यतनित केला जातो आणि इस्तंबूलच्या ब्रँडेड गृहनिर्माण बाजाराची नाडी घेतो, निवासी क्षेत्रांच्या मूल्यातील वाढीबद्दल तपशीलवार चर्चा केली आहे. अहवालाच्या परिणामांवरून असे दिसून आले आहे की 3ऱ्या पुलाच्या कामाची प्रगती आणि मार्मरेचे उद्घाटन मूल्य वाढीसाठी प्रभावी होते.
अहवालात, मूल्यातील वाढ चार मुख्य गटांमध्ये एकत्रित केली आहे: 5% आणि 10% दरम्यान, 10% -20% दरम्यान, 20% आणि 30% दरम्यान आणि 30% पेक्षा जास्त. केमरबुर्गाझमध्‍ये 3रा ब्रिज प्रकल्प प्रभावी होता हे निर्धारित केले गेले होते, ज्याने सर्वाधिक मूल्य मिळवले होते, गुंतवणूकदारांचा आवडता प्रदेश, Kağıthane - Seyrantepe, याने मूल्य वाढीच्या दृष्टीने वेगवान गती प्राप्त केली आहे.
EVA रिअल इस्टेट मूल्यांकन संशोधन आणि अहवाल व्यवस्थापक Taşkın, ज्यांनी सांगितले की ज्या प्रदेशात Marmaray च्या Kazlıçeşme एक्झिट आहे त्या प्रदेशांमध्ये अलीकडेच अनेक प्रकल्प विकसित केले गेले आहेत, ते म्हणाले की मार्मरेच्या कार्यान्वित होण्याचे परिणाम आणि हा प्रदेश श्रेयस्कर प्रदेश आहे. त्याच्या स्थानामुळे सकारात्मक आहेत, आणि म्हणून ते प्रदेशातील सर्वात मौल्यवान ठिकाणांपैकी एक आहे. ते म्हणतात की ते आत आहे.
काही प्रदेशांनी मूल्य वाढीत उंची गमावली
Taşkın सांगतात की कार्टाल – माल्टेपे, ज्या प्रदेशांनी अलीकडेच सर्वाधिक मूल्य मिळवले आहे, त्यांनी मागील कालावधीतील प्रवेगानंतर संपृक्तता प्राप्त केली आहे आणि म्हणूनच, मागील कालावधीच्या तुलनेत सध्याच्या कालावधीतील मूल्यातील वाढ कमी आहे. Ataşehir आणि Şerifali हे या परिस्थितीचे आणखी एक उदाहरण असल्याचे सांगून, Taşkın म्हणतात की या प्रदेशांमध्ये लक्षणीय संपृक्तता असल्याने, मूल्य वाढ मागील कालावधीपेक्षा कमी आहे.
बासिन एक्स्प्रेस आणि गुनेस्ली हे ज्या प्रदेशांमध्ये मूल्य वाढीचा दर तुलनेने कमी झाला आहे, असे निदर्शनास आणून देताना, टास्किन म्हणाले की गेल्या दोन-तीन वर्षांत हॉटेल, कार्यालये, शॉपिंग मॉल्स, निवासस्थान किंवा मिश्र प्रकल्प यासह त्या सर्वांचा विकास मोठ्या भूखंडावर करण्यात आला आहे.त्यामध्ये नोंद आहे की ते वापरलेले क्षेत्र आहे. प्रदेशाच्या मूल्यातील वाढीला रेल्वे सिस्टीम प्रकल्पांचे देखील समर्थन आहे असे सांगून, टास्किन सांगतात की गेल्या वर्षी या प्रदेशातील ब्रँडेड गृहनिर्माण प्रकल्पांवर केलेल्या विश्लेषणाच्या परिणामी, त्यांनी निर्धारित केले की मूल्यात वाढ झाली आहे. मागील कालावधीच्या तुलनेत घट झाली आहे. "यावरून हे दिसून येते की हा प्रदेश एका विशिष्ट संपृक्ततेपर्यंत पोहोचला आहे," तास्किन म्हणाले, आणि पुढीलप्रमाणे घडामोडींच्या परिणामांचे मूल्यमापन करते: "अर्थात, याचा अर्थ असा नाही की या प्रदेशाचे मूल्य पुन्हा वाढणार नाही. इस्तंबूलमध्ये, ज्यांचा रिअल इस्टेट अजेंडा कधीही बदलू शकतो, नवीन प्रकल्प आणि वाहतूक व्यवस्थेसह मूल्य वाढीतील संतुलन देखील बदलू शकते.
बॉस्फोरस लाइनचे मूल्य वेगाने वाढते
अनाटोलियन साइड बॉस्फोरस लाइन, ज्यामध्ये उच्च सद्भावना आहे आणि जिथे संकल्पना प्रकल्प विकसित केले जातात, ते देखील सर्वात जास्त मूल्य मिळविणाऱ्या प्रदेशांपैकी एक आहे, असे सांगून, टास्किन सांगतात की प्रतिष्ठित प्रकल्पांमुळे या प्रदेशात मूल्य वाढले आहे आणि लक्झरी प्रकल्प निवासस्थानांची कमी संख्या आणि फ्लॅटच्या उच्च किमतींमुळे प्रदेशाची प्रतिष्ठा वाढते.
EVA Gayrimenkul Değerleme च्या संशोधनात, प्रादेशिक मूल्य वाढीव्यतिरिक्त, 1+1, 2+1 आणि 3+1 फ्लॅट प्रकारांच्या आधारे मूल्य वाढ देखील तपासली जाते. संशोधनाच्या परिणामांनुसार, पेंडिक प्रदेशात 1+1 फ्लॅट प्रकार सर्वात जास्त मूल्य मिळवतो. पेंडिकमध्ये, जेथे मोठ्या संख्येने निवासस्थान असलेले प्रकल्प आहेत, लहान चौरस मीटरच्या फ्लॅटना गुंतवणूक निवासस्थान म्हणून मागणी आहे आणि गुंतवणूकदार त्यांच्या प्रकल्पांमध्ये गुंतवणूक गुणधर्मांना अधिक जागा देत असल्याने त्यांचे मूल्य वाढते.
2+1 फ्लॅट प्रकार झेटिनबर्नू – विमानतळ अक्षावर सर्वाधिक मूल्य मिळवतो. वस्तुतः, स्थानाचा फायदा आणि प्रदेशात विकसित झालेले प्रकल्प लक्षात घेता, हे निश्चित केले जाते की प्रादेशिक मूल्यामध्ये उच्च वाढ असलेल्या या विभागाला निवास आणि गुंतवणूक या दोन्ही हेतूंसाठी प्राधान्य दिले जाते. दुसरीकडे, 3+1 फ्लॅट प्रकार Kağıthane - Seyrantepe प्रदेशात मूल्यात सर्वाधिक वाढ दर्शवतो. सर्वात जलद रिअल इस्टेट गतिशीलता असलेल्या प्रदेशांपैकी हा प्रदेश आहे. कार्यालयीन जिल्हा म्हणून उभ्या असलेल्या प्रदेशाचा निवासी विकास समांतर विकास चालू ठेवतो.
गृहनिर्माण हे गुंतवणुकीचे पहिले वाहन आहे.
Eva Gayrimenkul द्वारे दरवर्षी अद्ययावत केलेल्या "ब्रँडेड हाउसिंग मार्केट" संशोधनाच्या परिणामांनुसार, 2007 आणि 2014 मधील सर्वात फायदेशीर गुंतवणूक साधन म्हणून गृहनिर्माण गुंतवणूक उभी आहे. नवीन विश्लेषणामध्ये, ब्रँडेड घरे, सोने, परकीय चलन, शेअर बाजाराची तुलना देखील केली जाते आणि ही उपकरणे एका वर्षात किती कमाई करतात हे निर्धारित केले जाते. त्यानुसार, ब्रँडेड हाउसिंग गुंतवणुकीइतकेच प्रभावी गुंतवणुकीचे दुसरे साधन म्हणून सोने लक्ष वेधून घेते.