माझ्या पहिल्या घराच्या जमिनीसाठी टोकीसाठी अर्ज कसा करावा? अर्ज आणि पेमेंट अटी काय आहेत? जमीन प्रकल्प यादी

टोकी माझे पहिले घर जमीन अर्ज 10 ऑक्टोबर 2022 रोजी सुरू होतील आणि 07 नोव्हेंबर 2022 रोजी समाप्त होतील. ई-गव्हर्नमेंट आणि झिरात बँक शाखांद्वारे अर्ज केले जातील. माझ्या पहिल्या घराच्या जमिनीसाठी टोकीसाठी अर्ज कसा करावा?

अर्ज आणि पेमेंट अटी काय आहेत?

अलिप्त जमीन: नियोजन परिस्थितीनुसार अंदाजे 350 m² आणि 500 ​​m² पृष्ठभागाचे क्षेत्रफळ असलेला भूखंड, जास्तीत जास्त 1 m² एवढ्या स्थूल निवासस्थानासाठी योग्य.

संयुक्त जमीन: एकापेक्षा जास्त भागधारक असलेली जमीन, ज्याच्या पृष्ठभागाचे क्षेत्रफळ बदलते, योजना आणि बांधकाम परिस्थितीनुसार सामूहिक बांधकामासाठी योग्य.

जमीन विक्री अर्जाच्या अटी

1) तुर्की नागरिक असणे.

2) 18 वर्षांपेक्षा जास्त वय असणे.

3) अर्ज सुरू होण्याच्या तारखेपूर्वी, 10 ऑक्टोबर 2022 पूर्वी प्रकल्प असलेल्या नगरपालिकेच्या हद्दीत राहणे किंवा खाली नमूद केल्याप्रमाणे संबंधित लोकसंख्येसह नोंदणी करणे

3.1. वाटप करण्यात येणारी जमीन महानगरपालिकेच्या मध्यवर्ती जिल्ह्यात असल्यास:

जे महानगरपालिकेच्या कोणत्याही मध्य जिल्ह्यात राहतात किंवा त्याच नगरपालिकेच्या कोणत्याही मध्य जिल्ह्याच्या लोकसंख्येसह नोंदणीकृत आहेत ते त्या नगरपालिकेच्या मध्यवर्ती जिल्ह्यातील कोणत्याही प्रकल्पासाठी अर्ज करू शकतात.

(उदाहरणार्थ, अंकारामधील सर्व मध्यवर्ती जिल्ह्यांमध्ये राहणारे किंवा अंकारामधील सर्व मध्य जिल्ह्यांच्या लोकसंख्येसह नोंदणीकृत असलेले अंकारा/सिंकन जिल्ह्यातील प्रकल्पासाठी अर्ज करू शकतात)

३.२. वाटप करण्यात येणारी जमीन मेट्रोपॉलिटन नगरपालिकेच्या नॉन-मध्य जिल्ह्यात स्थित असल्यास:

३.२.१. जे मेट्रोपॉलिटन नगरपालिकेच्या बिगर-मध्य जिल्ह्यात राहतात, जेथे प्रकल्प आहे आणि ज्यांची लोकसंख्या या जिल्ह्यात नोंदणीकृत आहे, ते फक्त या जिल्ह्यात असलेल्या प्रकल्पासाठी अर्ज करू शकतात.

(उदाहरणार्थ; नल्लीहान जिल्ह्यात राहणारे आणि नल्लीहान जिल्ह्याच्या लोकसंख्येमध्ये नोंदणीकृत असलेले अंकारा/नल्लीहान जिल्ह्यातील प्रकल्पासाठी अर्ज करू शकतात)
३.२.२. जे लोक त्या जिल्ह्याच्या लोकसंख्येनुसार नोंदणीकृत आहेत ते महानगरपालिकेच्या मध्यवर्ती नसलेल्या जिल्ह्यांतील प्रकल्पासाठी अर्ज करू शकतात, जरी ते त्या जिल्ह्यात राहत नसले तरीही.

(उदाहरणार्थ, सिंकन जिल्ह्यात राहणारे परंतु नल्लीहान जिल्ह्यातील लोकसंख्येमध्ये नोंदणीकृत असलेले देखील अंकारा/नल्लीहान जिल्ह्यातील प्रकल्पासाठी अर्ज करू शकतात)

** इस्तंबूलच्या प्रांतीय सीमेमध्ये राहणाऱ्या किंवा इस्तंबूल प्रांतीय लोकसंख्येमध्ये नोंदणीकृत असलेल्यांसाठी, वरील लेख 3.1 आणि 3.2 मध्ये नमूद केलेल्या अटींची मागणी केली जाणार नाही; ते इस्तंबूलच्या प्रांतीय सीमेमध्ये राहत असल्यास किंवा इस्तंबूल प्रांतीय लोकसंख्येमध्ये नोंदणीकृत असल्यास, हे नागरिक इस्तंबूलमधील कोणत्याही जमीन वाटप प्रकल्पासाठी अर्ज करू शकतात.

३.३. जर वाटप करण्यात येणारी जमीन महानगर पालिका नसलेल्या प्रांतात किंवा त्या प्रांतातील जिल्ह्यांमध्ये असेल तर:

३.३.१. ज्या प्रांतांमध्ये महानगर पालिका नाही; o जे प्रांताच्या मध्यवर्ती नगरपालिकेच्या हद्दीत राहतात किंवा शहराच्या मध्यभागी असलेल्या लोकसंख्येसह नोंदणीकृत आहेत ते शहराच्या मध्यभागी असलेल्या प्रकल्पांसाठी अर्ज करू शकतात.

(उदाहरणार्थ, अर्दाहन शहराच्या मध्यभागी राहणारे किंवा अर्दाहन शहर केंद्राच्या लोकसंख्येसह नोंदणीकृत असलेले अर्दाहन शहर केंद्रातील प्रकल्पासाठी अर्ज करू शकतात.)
३.३.२. महानगर पालिका नसलेल्या प्रांतांच्या जिल्ह्यांमध्ये; प्रकल्प असलेल्या जिल्ह्याच्या हद्दीत राहणारे आणि जिल्ह्याच्या लोकसंख्येसह नोंदणीकृत असलेले किंवा प्रकल्प असलेल्या प्रांताच्या लोकसंख्येसह नोंदणीकृत असलेले अर्ज करू शकतात.

(उदाहरणार्थ, Göle मध्ये राहणारे किंवा Göle लोकसंख्येसह नोंदणीकृत किंवा Ardahan प्रांतीय लोकसंख्येमध्ये नोंदणीकृत असलेले Göle जिल्ह्यातील प्रकल्पासाठी अर्ज करू शकतात.)

4) मासिक कौटुंबिक उत्पन्न (स्वत:, त्याची पत्नी आणि 18 वर्षाखालील मुलांचे) जास्तीत जास्त 16.000₺ (इस्तंबूल प्रांतासाठी 18.000₺) असणे आवश्यक आहे. (एकूण कुटुंबाच्या मासिक निव्वळ उत्पन्नाची बेरीज, ज्यामध्ये अर्जदार स्वत:, त्याची जोडीदार आणि 18 वर्षाखालील मुलांचा समावेश आहे, त्यांना अर्ज केल्याच्या तारखेनुसार मिळालेल्या सर्व प्रकारच्या मदती, जसे की अन्न, प्रवास इ.)

५) ज्या व्यक्तींना जमिनीचे वाटप केले जाईल त्यांच्याकडे कोणत्याही नगरपालिकेच्या हद्दीत घर बांधण्यासाठी योग्य असलेली जमीन किंवा कोणत्याही ठिकाणी घराच्या किंवा अपार्टमेंटच्या स्वतंत्र फ्लॅटशी संबंधित जमिनीचा वाटा (फ्लोअर सर्व्हिट्यूड डीड) नसावा. .

6) आमच्या प्रशासनाने यापूर्वी केलेल्या अर्जांचा फायदा झाला नाही.

7) अर्ज फी म्हणून 500 ₺ जमा करणे.
(नोटरी ड्रॉइंगमुळे ज्यांना मूळ आणि मोकळी जमीन मिळाली नाही आणि ज्यांनी जमीन वाटपाचा वापर करणे सोडून दिले आणि राखीव यादीत स्थान दिले नाही, त्यांचे अर्ज शुल्क परत केले जाईल. अर्ज ज्यांना जमीन वाटप करण्यात आली आहे त्यांनी भरलेली फी डाउन पेमेंटमध्ये समाविष्ट केली जाईल.)

8) जे लोक माय फर्स्ट होम प्रोजेक्टच्या कार्यक्षेत्रात घरांसाठी अर्ज करतात ते देखील फर्स्ट होम लँड प्रोजेक्टसाठी अर्ज करू शकतात. तथापि, जर माय फर्स्ट होम आणि माय फर्स्ट होम लँड प्रकल्प दोन्ही नोटरी ड्रॉच्या परिणामी नोबल होण्यासाठी पात्र आहेत; या हक्कधारकांना Ilk Evim प्रकल्प आणि Ilk Evim जमीन प्रकल्प यापैकी फक्त एक निवडणे बंधनकारक आहे आणि त्यांनी त्यांची हक्काची मालकी सोडली आहे असे मानले जाते.
मालकी नंतर वाटप प्रक्रिया

1) जमीन वाटपाच्या किमतीच्या 1/10 रक्कम आगाऊ दिली जाते आणि उर्वरित रक्कम 9 वर्षांमध्ये, वैकल्पिकरित्या मासिक किंवा वार्षिक समान हप्त्यांमध्ये आणि व्याजमुक्त स्वरूपात दिली जाते.
हप्ता भरण्याची तारीख; डाउन पेमेंट भरल्यानंतर, कर्ज घेण्याची तारीख करारावर स्वाक्षरी करण्याच्या तारखेनंतर 1 वर्ष आहे. डाउन पेमेंट केल्यानंतर 1 वर्षापासून, वार्षिक हप्त्यांमध्ये 9 वर्षांमध्ये 9 समान हप्त्यांमध्ये किंवा 108 महिन्यांत मासिक हप्त्यांमध्ये हप्ते भरले जाऊ शकतात. तथापि, कराराच्या टप्प्यावर मासिक किंवा वार्षिक कराराच्या प्रकारांपैकी एकालाच प्राधान्य दिले जाईल.

2- अंतिम जमीन वाटप झाल्यानंतर, वाटप करणारा मालक त्याच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण करतो याची खात्री करण्यासाठी नोटरीकृत हमी घेतली जाते.

3- सर्व कागदपत्रे जसे की डाउन पेमेंट पावती, नोटरीकृत हमीपत्र इत्यादींच्या वितरणानंतर, बँक करारानंतर, शीर्षकाचे हस्तांतरण तारण आणि धारणाधिकारासह केले जाते.

4-अ) वाटप केलेल्या अलिप्त जमिनींवर; जमीन वाटपाच्या तारखेपासून पहिल्या वर्षाच्या आत (पायाभूत सुविधा पूर्ण झाल्या असल्यास) घरबांधणी सुरू करणे बंधनकारक आहे आणि दुसऱ्या वर्षी मुख्य भाग पूर्ण करणे बंधनकारक आहे.

b) जेव्हा अर्जदार झोनिंग प्लॅन्सनुसार मोठ्या प्रमाणात बांधकामासाठी योग्य असलेल्या संयुक्त (नॉन-डिटेच्ड जमीन वाटप) स्थावरांसाठी बँकेकडे अर्ज करतात, तेव्हा त्यांनी या स्थावरांसाठी इतर अर्जदारांसोबत संयुक्तपणे अर्ज केल्याचे मानले जाते. लॉटरीनंतर, या स्थावर मालमत्तांमधील हक्क धारकांनी टायटल डीडच्या तारखेपासून एका वर्षाच्या आत त्यांच्या संयुक्त अर्जामुळे त्यांच्या इतर भागीदारांसोबत त्याच प्लॉटमध्ये घरे बांधण्यास सुरुवात केली पाहिजे (जर पायाभूत सुविधा पूर्ण झाल्या असतील), आणि पूर्व-निर्धारित योजनेनुसार, सर्व ब्लॉक्ससाठी तळमजल्यावरील मजल्याची पातळी अद्ययावत 2 वर असणे आवश्यक आहे ते वर्षाच्या आत पूर्ण करणे आवश्यक आहे.

विनिर्दिष्ट बांधकाम अटींचे पालन करण्यासाठी वाटप मालक आगाऊ स्वीकारतात आणि हाती घेतात.
या अटीचे पालन न करणाऱ्यांकडून वाटप करण्यात आलेल्या जमिनीची किंमत असल्यास, कोणतीही तरतूद न करता, 10% वजा केली जाईल आणि उर्वरित रक्कम परत केली जाईल आणि परत घेतली जाईल.

5- İlk Evim जमीन प्रकल्पाच्या कार्यक्षेत्रात केलेले सर्व व्यवहार सर्व प्रकारचे कर, शुल्क आणि शुल्कातून मुक्त आहेत. डीड हस्तांतरणादरम्यान, रिव्हॉल्व्हिंग फंड फी वाटप मालकाद्वारे भरली जाते.

6- जमिनीसाठी केलेल्या अर्जांची संख्या अपेक्षीत प्लॉट्सच्या संख्येपेक्षा जास्त असल्यास, नोटरी ड्रॉईंगद्वारे निर्धारित केलेल्या भूखंडांच्या संख्येपेक्षा 20% जास्त बॅकअपसह हक्कधारक निश्चित केला जाईल.

झोनिंग प्लॅन मंजूर झाल्यानंतर आणि झोनिंग अर्ज अंतिम आणि नोंदणीकृत झाल्यानंतर, जमिनी निश्चित केलेल्या अधिकारधारकांमध्ये नोटरी ड्रॉइंगद्वारे निर्धारित केल्या जातील.

नोटरी रेखाचित्र आणि इतर घोषणा आमच्या प्रशासन toki.gov.tr ​​च्या इंटरनेट पत्त्यावर प्रकाशित केल्या जातील आणि इतर कोणत्याही घोषणा, घोषणा किंवा सूचना केल्या जाणार नाहीत.

7- झोनिंग प्लॅन अभ्यासाच्या परिणामस्वरुप जमिनींचे निर्धारण केल्यानंतर आणि पायाभूत सुविधांची कामे (वीज, पाणी, सीवरेज) पूर्ण झाल्यानंतर, बांधकाम कालावधी सुरू होईल.

जमीन प्रकल्प यादीसाठी येथे क्लिक करा