TOKİ सामाजिक गृहनिर्माण प्रकल्पाच्या व्याप्तीमध्ये, आजपासून जमीन आणि कामाच्या ठिकाणी अर्ज सुरू होतो. वीज, पाणी आणि स्थिर रस्ते पायाभूत सुविधा पूर्ण झाल्या आहेत, झोनिंग आराखडा तयार केला गेला आहे आणि 1 दशलक्ष भूखंड आणि 10 हजार कामाच्या ठिकाणांसाठी अर्ज 7 नोव्हेंबरपर्यंत सुरू राहतील. TOKİ कामाच्या ठिकाणी अर्ज ई-गव्हर्नमेंट आणि बँकेवर केला जाऊ शकतो, TOKİ जमीन अर्ज फक्त Ziraat बँकेद्वारे केला जाऊ शकतो.
TOKİ प्रकल्पामध्ये, ज्याचे नाव "माय फर्स्ट होम, माय फर्स्ट प्लेस ऑफ वर्क" असे ठरवले जाते, कामाची ठिकाणे आणि जमिनीसाठी अर्ज गृहनिर्माण अर्जांनंतर सुरू होतात. मोहिमेच्या व्याप्तीमध्ये, 1 दशलक्ष भूखंड आणि 10 हजार कार्यस्थळांसाठी अर्ज प्राप्त होतील.
टोकीला अर्ज कसा करावा?
ज्यांना स्वतःचा व्यवसाय सुरू करायचा आहे, त्यांच्यासाठी कामाच्या ठिकाणी अर्ज ई-गव्हर्नमेंटद्वारे आणि प्रांतीय केंद्रांमधील हल्क बँकेच्या शाखांद्वारे आणि जिल्ह्यांतील झिरात बँकेच्या माध्यमातून केले जातील. झिराट बँकेतूनच जमिनीसाठी नागरिक अर्ज करू शकतात.
अर्जाची फी किती आहे?
अर्ज फी जमिनीसाठी 500 TL आणि कामाच्या ठिकाणी 2 हजार TL म्हणून निर्धारित करण्यात आली होती.
ज्यांना नोटरी ड्रॉइंगच्या परिणामी मूळ आणि मोकळी जमीन मिळाली नाही आणि ज्यांनी जमीन वाटपाचा वापर करणे सोडले आणि राखीव यादीत दिसले नाही अशांना अर्ज शुल्क परत केले जाईल. ज्यांना जमिनीचे वाटप करण्यात आले आहे त्यांनी भरलेले अर्ज शुल्क डाउन पेमेंटमध्ये समाविष्ट केले जाईल.
टोकी जमीन आणि कामाच्या ठिकाणी अर्जाच्या आवश्यकता काय आहेत?
एक तुर्की नागरिक असणे आणि 18 वर्षांपेक्षा जास्त वय हे जमीन आणि कामाच्या ठिकाणी अर्जांसाठी प्राधान्य अटींपैकी एक आहेत.
वीज, पाणी आणि स्थिर रस्ते पायाभूत सुविधा पूर्ण झाल्या आहेत, एक झोनिंग आराखडा तयार केला गेला आहे आणि बांधकामासाठी तयार आहे. 1 दशलक्ष जमिनींच्या अर्जामध्ये, वाटप करायच्या जमिनी कोणत्याही महानगर मध्यवर्ती जिल्ह्यांमध्ये असल्यास, त्यामध्ये निवासाची आवश्यकता आहे. त्या प्रांताच्या मध्यवर्ती जिल्ह्यांपैकी एकाच्या सीमा आणि नगरपालिकेच्या हद्दीत ज्यासाठी इतर नगरपालिकांमध्ये जमीन वाटप अपेक्षित आहे.
प्रकल्पाच्या व्याप्तीमध्ये, जे एकूण 50 हजार कार्यस्थळे प्रदान करेल, जे 28 प्रांतांमध्ये 10 हजार कार्यस्थळांसाठी अर्ज करतील त्यांनी प्रथम स्थानावर प्रकल्प असलेल्या किंवा सीमांमध्ये कार्यरत असलेल्या प्रांताच्या लोकसंख्येसह नोंदणी केली पाहिजे. त्या प्रांताचा.
कामाच्या ठिकाणी अर्जदारांकडे मास्टरी सर्टिफिकेट, बिझनेस ओपनिंग सर्टिफिकेट, संबंधित चेंबर रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट, टॅक्स प्लेट आणि ई-कॉमर्स नेस कोड इत्यादी दाखवणारे एक कागदपत्र असणे आवश्यक आहे.
TOKİ जमिनीसाठी अर्ज करणार्‍यांचे मासिक उत्पन्न 16.000 TL पेक्षा कमी असावे.
मालकी नंतर टोकी जमीन वाटप प्रक्रिया
1) जमीन वाटपाच्या किमतीच्या 1/10 रक्कम आगाऊ भरली जाईल आणि उर्वरित रक्कम 9 वर्षांमध्ये समान मासिक किंवा वार्षिक हप्त्यांमध्ये आणि व्याजमुक्त दिली जाईल.
हप्ता भरण्याची तारीख; डाउन पेमेंट भरल्यानंतर, कर्ज घेण्याची तारीख करारावर स्वाक्षरी करण्याच्या तारखेनंतर 1 वर्ष आहे. डाउन पेमेंट केल्यानंतर 1 वर्षापासून, वार्षिक हप्त्यांमध्ये 9 वर्षांमध्ये 9 समान हप्त्यांमध्ये किंवा 108 महिन्यांत मासिक हप्त्यांमध्ये हप्ते भरले जाऊ शकतात. तथापि, कराराच्या टप्प्यावर मासिक किंवा वार्षिक कराराच्या प्रकारांपैकी एकालाच प्राधान्य दिले जाईल.
2- अंतिम जमीन वाटप झाल्यानंतर, वाटप करणारा मालक त्याच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण करतो याची खात्री करण्यासाठी नोटरीकृत हमी घेतली जाते.
3- सर्व कागदपत्रे जसे की डाउन पेमेंट पावती, नोटरीकृत हमीपत्र इत्यादींच्या वितरणानंतर, बँक करारानंतर, शीर्षकाचे हस्तांतरण तारण आणि धारणाधिकारासह केले जाते.
4-वाटप केलेल्या अलिप्त जमिनींवर; जमीन वाटपाच्या तारखेपासून पहिल्या वर्षाच्या आत (पायाभूत सुविधा पूर्ण झाल्या असल्यास) घरबांधणी सुरू करणे बंधनकारक आहे आणि दुसऱ्या वर्षी मुख्य भाग पूर्ण करणे बंधनकारक आहे.
जेव्हा अर्जदार झोनिंग प्लॅन्सनुसार मोठ्या प्रमाणात बांधकामासाठी योग्य असलेल्या संयुक्त (नॉन-डिटेच्ड जमीन वाटप) स्थावरांसाठी बँकेकडे अर्ज करतात, तेव्हा त्यांनी या स्थावरांसाठी इतर अर्जदारांसोबत संयुक्तपणे अर्ज केल्याचे मानले जाते. लॉटरीनंतर, या स्थावर मालमत्तांमधील हक्क धारकांनी देखील त्यांच्या संयुक्त अर्जामुळे एकाच जमिनीत त्यांच्या इतर भागीदारांसोबत घरे बांधण्यास सुरुवात केली पाहिजे कारण टायटल डीडच्या तारखेपासून एका वर्षाच्या आत (पायाभूत सुविधा पूर्ण झाल्या असल्यास) , आणि पूर्व-निर्धारित योजनेनुसार, सर्व ब्लॉक्ससाठी तळमजला मजला स्तर नवीनतम 2 वर असावा ते वर्षाच्या आत पूर्ण करणे आवश्यक आहे.
विनिर्दिष्ट बांधकाम अटींचे पालन करण्यासाठी वाटप मालक आगाऊ स्वीकारतात आणि हाती घेतात.
या अटीचे पालन न करणाऱ्यांकडून वाटप करण्यात आलेल्या जमिनीची किंमत असल्यास, कोणतीही तरतूद न करता, 10% वजा केली जाईल आणि उर्वरित रक्कम परत केली जाईल आणि परत घेतली जाईल.
5- İlk Evim जमीन प्रकल्पाच्या कार्यक्षेत्रात केलेले सर्व व्यवहार सर्व प्रकारचे कर, शुल्क आणि शुल्कातून मुक्त आहेत.
टायटल डीडच्या हस्तांतरणादरम्यान, रिव्हॉल्व्हिंग फंड फी वाटप मालकाद्वारे भरली जाईल.
6- जमिनीसाठी केलेल्या अर्जांची संख्या अपेक्षीत प्लॉट्सच्या संख्येपेक्षा जास्त असल्यास, नोटरी ड्रॉईंगद्वारे निर्धारित केलेल्या भूखंडांच्या संख्येपेक्षा 20% जास्त बॅकअपसह हक्कधारक निश्चित केला जाईल.
झोनिंग प्लॅन मंजूर झाल्यानंतर आणि झोनिंग अर्ज अंतिम आणि नोंदणीकृत झाल्यानंतर, जमिनी निश्चित केलेल्या अधिकारधारकांमध्ये नोटरी ड्रॉइंगद्वारे निर्धारित केल्या जातील.
.
नोटरी रेखाचित्र आणि इतर घोषणा http://www.toki.gov.tr ते इंटरनेट पत्त्यावर प्रकाशित केले जाईल आणि इतर कोणत्याही घोषणा, घोषणा किंवा सूचना केल्या जाणार नाहीत.
7- झोनिंग प्लॅन अभ्यासाच्या परिणामस्वरुप जमिनींचे निर्धारण केल्यानंतर आणि पायाभूत सुविधांची कामे (वीज, पाणी, सीवरेज) पूर्ण झाल्यानंतर, बांधकाम कालावधी सुरू होईल.
टिप्पणी करणारे प्रथम व्हा