"Avcılar Firuzköy प्रकल्प" साठी पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन (EIA) आवश्यक मानले गेले नाही, जो इमलाक कोनुट द्वारे 672 हजार चौरस मीटरच्या विशाल अस्पर्श जमिनीवर बांधला जाईल, जो Kükçekmece तलाव पाणलोट क्षेत्रात आणि सीमांच्या सीमेवर आहे. बाथोनिया पुरातत्व उत्खनन क्षेत्र, जे कनाल इस्तंबूलच्या प्रभाव क्षेत्रामध्ये आहे.
कालव्याचे दृश्य असलेल्या सामूहिक गृहनिर्माण प्रकल्पात 5 हजार 785 घरे बांधली जातील आणि 1 दशलक्ष चौरस मीटरचे बंद बांधकाम क्षेत्र तयार केले जाईल.
हा निर्णय गेल्या मार्चमध्ये 672 निवासस्थानांच्या Avcılar Firuzköy प्रकल्पासाठी केलेल्या एनव्हायर्नमेंटल इम्पॅक्ट असेसमेंट (EIA) अर्जात घेण्यात आला होता, जो Emlak Konut GYO द्वारे Kükükçekmece तलावाच्या किनाऱ्यावर 439 हजार 5 चौरस मीटरच्या जमिनीवर बांधला जाईल. मारमारा समुद्रातून इस्तंबूल कालवा या वादग्रस्त प्रकल्पाचा प्रवेश बिंदू. . इस्तंबूल गव्हर्नर ऑफिसने निर्णय घेतला आहे की महाकाय बांधकाम प्रकल्पासाठी "ईआयए आवश्यक नाही".
कनाल इस्तंबूलच्या EIA प्रभाव क्षेत्रात
प्रमोशनल फाइलमध्ये कनाल इस्तंबूलबद्दल एक उल्लेखनीय विधान होते. असे नमूद केले होते की प्रकल्पाची जागा कनाल इस्तंबूल अभ्यास क्षेत्रात स्थित नाही, परंतु प्रकल्प कनाल इस्तंबूलच्या EIA अहवालात दर्शविला गेला आहे.
Sözcüमधील Özlem Güvemli च्या बातमीनुसार, असे म्हटले आहे की कालवा इस्तंबूल प्रकल्प, ज्यासाठी "EIA सकारात्मक" निर्णय घेण्यात आला होता, तो शहरीकरण प्रकल्प नाही आणि या प्रकल्पातील मोठ्या गृहनिर्माण प्रकल्पांबद्दल कोणतेही मूल्यमापन नाही आणि ते गृहनिर्माण प्रकल्पाचे स्वतंत्रपणे मूल्यमापन केले जावे, आणि म्हणाले, "या कारणास्तव, कनाल इस्तंबूल आमचा प्रकल्प, ज्याचा प्रकल्प EIA प्रभाव क्षेत्रामध्ये स्थित आहे, त्याचे वैयक्तिकरित्या मूल्यांकन केले गेले आहे आणि एक स्वतंत्र प्रकल्प परिचय फाइल तयार केली गेली आहे.
264 ब्लॉक बांधले जातील
मंजूर सामूहिक गृहनिर्माण प्रकल्पाच्या कार्यक्षेत्रात 5 हजार 785 निवासस्थाने आणि 437 व्यावसायिक क्षेत्रे बांधण्यात येणार आहेत. 672 हजार 439 चौरस मीटर प्रकल्प क्षेत्रात एकूण 1 दशलक्ष चौरस मीटर बंद बांधकाम क्षेत्र तयार केले जाणार आहे. प्रकल्पासह, 6 अतिपरिचित क्षेत्र तयार केले जातील आणि 264 ब्लॉक उभारले जातील. व्हिला, निवासस्थान, हॉटेल्स, शॉपिंग मॉल्स यासारख्या इमारतींचा प्रकल्पात समावेश केला जाणार नाही. प्रकल्पामध्ये एकूण 15 लोकसंख्या अपेक्षित आहे.
पुरातत्व स्थळ आणि पाणलोट क्षेत्रात
प्रकल्प साइटच्या हद्दीत, इस्तंबूल विद्यापीठाच्या पशुवैद्यकीय औषध विद्याशाखेच्या मालकीच्या जुन्या कृषी इमारती आणि इमारती आहेत. प्रकल्प क्षेत्राच्या पूर्वेला आणि दक्षिणेला 1ली डिग्री पुरातत्व स्थळ, पश्चिमेला 3रे डिग्री पुरातत्व स्थळ आणि 500 मीटर अंतरावर बाथोनिया पुरातत्व उत्खनन स्थळ आहे.
संपूर्ण प्रकल्पाची जागा कुकुकेकमेसे तलाव पाणलोट क्षेत्रात आहे. तुर्कीचा दुसरा भूकंप झोन नकाशा. डिग्री भूकंप झोन”.
६०५ झाडांचे काय?
संपूर्ण प्रकल्पाच्या ठिकाणी केलेल्या झाडांच्या यादीनुसार ६०५ झाडे असल्याचे निश्‍चित करण्यात आले. परिचय फाईलमध्ये झाडांबद्दल खालील विधान केले आहे:
“झाडे तोडण्याची किंवा काढण्याची कोणतीही योजना नाही. तथापि, किनार्‍यावरील ढीग किंवा उपयोजन क्षेत्राशी संबंधित ठिकाणी झाडे असल्यास, कंपनीला सहमती दिली जाईल आणि प्रकल्प क्षेत्रातील सर्व झाडांची वैशिष्ट्ये असलेला अहवाल तयार केला जाईल. प्रकल्प मालक झाडे शक्य तितक्या जागी ठेवण्याचा प्रयत्न करतो, तो कापला जाऊ नये किंवा हलविला जाऊ नये. तथापि, प्रकल्पाच्या बांधकामात अडथळा आणणारी आणि पोर्टेबिलिटी असलेल्या प्रदेशांमध्ये राहणारी झाडे त्यांची ठिकाणे तयार करून हलवली जातील, विलग करण्यायोग्य झाडे काढून टाकली जातील आणि ज्यांना हलवता येणार नाही/विघटन करता येणार नाही ते कापले जातील.”
पहिला करार केला
प्रकल्पाचा खडबडीत बांधकाम कालावधी 60 महिन्यांत पूर्ण करण्याचे नियोजन आहे. उत्खननाच्या टप्प्यासाठी अंदाजे 3 वर्षे लागतील.
2027 च्या मध्यात प्रकल्प व्याप्तीच्या टप्प्यात पोहोचण्याची अपेक्षा आहे. प्रकल्पाची किंमत 3 अब्ज 454 दशलक्ष 362 हजार TL म्हणून घोषित करण्यात आली.
प्रास्ताविक फाइलमध्ये असे नमूद करण्यात आले आहे की पार्सल हळूहळू निविदा काढल्या जातील आणि प्रकल्प पूर्ण होण्याचा कालावधी 5 वर्षे निर्धारित करण्यात आला आहे. Emlak Konut ने जाहीर केले की त्यांनी Dağ Mimarlık ve Mühendislik सोबत 1 ऑगस्ट 1 रोजी “जमीन विक्रीच्या मोबदल्यात फिरुझकोय 26ला टप्पा 2022ला भाग महसूल शेअरिंग व्यवसाय” साठी करारावर स्वाक्षरी केली आहे. कराराचे मूल्य खालीलप्रमाणे स्पष्ट केले आहे: “जमीन विक्रीसाठी विक्रीतून एकूण महसूल: 5.115.000.000 TL, जमीन विक्रीसाठी कंपनी शेअर महसूल प्रमाण: 35, जमीन विक्रीसाठी एकूण कंपनी शेअर महसूल: 1.790.250.000 TL”
टिप्पणी करणारे प्रथम व्हा