आपल्या देशात दरवर्षी लाखो लोकांचा मृत्यू होतो. मृत्यूच्या घटनेसह, वारस मृत व्यक्तीच्या मालमत्तेचे हक्कदार बनतात, म्हणजे वारसदार. तथापि, या हक्काच्या स्थितीच्या कायदेशीर स्थितीची वास्तविक ओळख आणि वारसांमध्ये वारसा हक्काच्या मालमत्तेचे वितरण करण्यासाठी विविध कायदेशीर कृती आणि व्यवहार करणे आवश्यक आहे.
गुन्हेगारी नोंदींची आकडेवारी तपासली तर असे दिसून येईल की आपल्या देशातील सर्वात सामान्य कायदेशीर प्रकरणे आणि घडामोडी हे वारसा व्यवहार, म्हणजेच वारसा वाटणीशी संबंधित व्यवहार आहेत. खरंच, वारसा प्रमाणपत्र (वारसा प्रमाणपत्र), वारसा आणि भेट कर भरणे, इस्टेट निश्चित करण्याचे प्रकरणइस्टेट उघडून वारसा हक्क ओळखणे, वारसा विभागणी करार करणे, भागीदारी विसर्जित करण्यासाठी खटला वारसा भागीदारी काढून टाकणे, इच्छापत्र उघडणे, इच्छापत्राची अंमलबजावणी करणे, इक्रिमिसिल प्रकरणात अन्यायकारक व्यवसायासाठी भरपाईची मागणी करणे, दावा करण्यासाठी चेतावणी पत्र पाठवून उपभोगापासून वंचित ठेवण्याची अट प्रदान करणे शक्य आहे. भागधारक आणि इतर अनेक वारसा कायदा व्यवहार.
वारसा प्रमाणपत्र मिळाल्यानंतर, वारसांनी प्रथम ते आपापसात करार करू शकतात की नाही हे शिकले पाहिजे, यासाठी त्यांनी तर्कशुद्ध वाटाघाटी केल्या पाहिजेत आणि हे लक्षात ठेवले पाहिजे की कराराचा मार्ग त्यांच्यासाठी भौतिक आणि नैतिकदृष्ट्या अधिक फायदेशीर आहे. ही प्रक्रिया आणि खटला चालविण्याची प्रक्रिया क्षेत्रातील तज्ञाद्वारे केली जाणे आवश्यक आहे. वारसा वकील आम्ही शिफारस करतो की ते वारसांमार्फत पार पाडावे कारण काहीवेळा वारसांना विविध कारणांमुळे आपापसात सहमत होणे शक्य नसते.
वारस मालमत्तेच्या वाटणीच्या करारावर पोहोचू शकत नसल्यास, वारसा मालमत्तेचे विघटन करण्यासाठी खटला दाखल करून प्रकारात (प्रकारातील वाटणी) किंवा रोख स्वरूपात (विक्रीद्वारे वाटणी) या स्वरूपात निराकरण करणे शक्य आहे. भागीदारीचे.
भागीदारी विसर्जित करण्याच्या बाबतीत, सर्व प्रथम, खटल्याच्या विषयाची वारसा मालमत्ता आणि वारसांच्या वारसांच्या स्थितीची पुष्टी केली जाते. त्यानंतर, वारसा गुणधर्मांच्या क्षेत्रातील तज्ञ आणि तज्ञ तज्ञांना अहवाल देऊन मूल्य गणना केली जाते. त्यानंतर, वारसांमध्ये समान वाटणी करणे शक्य आहे की नाही हे निर्धारित केले जाते. नक्की शेअर करणं शक्य असेल तर त्याच पद्धतीने शेअर केलं जातं. तथापि, मुख्यतः विविध कारणांमुळे, भागीदारी नक्की शेअर करण्याऐवजी विक्रीद्वारे काढून टाकली जाते. विक्रीद्वारे भागीदारी विसर्जित करताना निर्धारित केलेल्या मूल्याच्या अर्ध्या मूल्यावर निविदा तयार केली जाते. निविदेत सर्वाधिक मूल्य देणारी व्यक्ती वारसाच्या मालमत्तेची मालकी मिळवते. निविदेत सर्वाधिक किमतीची बोली लावणाऱ्या व्यक्तीकडून द्यावयाच्या किंमतीपेक्षा वारसांनाही त्यांचा हिस्सा रोख स्वरूपात मिळतो.
टिप्पणी करणारे प्रथम व्हा