TOKİ निवासांसाठी अर्जाची आवश्यकता काय आहे? TOKİ अर्ज कसे केले जातात?

टोकी ही एक संस्था आहे जी मध्यम आणि कमी उत्पन्न असलेल्या लोकांसाठी घरे बांधते. ही संस्था पर्यावरण आणि शहरीकरण मंत्रालयाच्या अंतर्गत काम करते. दरवर्षी शेकडो घरे बांधून ज्यांना स्वतःचे घर घ्यायचे आहे त्यांची स्वप्ने सत्यात उतरवतात. यासाठी लोक निवासासाठी अर्ज करतात आणि जे लोक घराचे मालक असतील त्यांची अर्जदारांमधून चिठ्ठ्या काढून निवड केली जाते. त्यानंतर, ज्या लोकांची नावे TOKİ लॉटरीमध्ये दिसतात ते 20 वर्षांपर्यंतच्या परिपक्वतेसह घरमालक बनतात. ज्यांना TOKİ मधून घर घ्यायचे आहे त्यांचे निश्चित उत्पन्न इ. अशा अटी पूर्ण करणे आवश्यक आहे. जर त्यांनी या अटी पूर्ण केल्या, तर त्यांना लॉटरीमध्ये भाग घेण्याचा आणि सिस्टममध्ये भाग घेऊन होस्ट बनण्याचा अधिकार असेल. तर, TOKİ अर्जाची आवश्यकता काय आहे? TOKİ अर्ज कसे केले जातात?

उप उत्पन्न गट अर्ज आवश्यकता

 प्रकल्पासाठी अर्ज करण्यासाठी, अर्जदाराने हे करणे आवश्यक आहे;

1. तुर्की नागरिक असल्याने,
2. 1 वर्षापेक्षा कमी कालावधीसाठी प्रकल्प असलेल्या प्रांत/जिल्ह्याच्या हद्दीत राहणे आवश्यक आहे किंवा प्रकल्प असलेल्या प्रांताच्या लोकसंख्येसह नोंदणीकृत असणे आवश्यक आहे.)
3. गृहनिर्माण विकास प्रशासनाकडून घर खरेदी न करणे आणि गृहनिर्माण विकास प्रशासनाकडून गृहनिर्माण कर्ज न वापरणे (शहीद कुटुंबे, युद्ध आणि कर्तव्य अपंग व्यक्ती आणि विधवा आणि अनाथ श्रेणी वगळता),
4. कॉन्डोमिनियम / कॉन्डोमिनियमचा स्वतंत्र भाग त्याच्या / तिच्या जोडीदाराच्या आणि / किंवा त्याच्या ताब्यातील मुलांचा किंवा स्वतंत्र मालकीच्या टायटल डीडमध्ये नोंदणीकृत तुमचे निवासस्थान (शेते, द्राक्षबागा, बागा, गावातील घरे आणि कामाची ठिकाणे वगळता), (शहीद कुटुंबे, युद्ध आणि कर्तव्यातील अपंग व्यक्ती आणि विधवा आणि अनाथ श्रेणी वगळता) (भागधारक म्हणून अर्जदाराच्या मालकीच्या रिअल इस्टेट वगळता)
5. अर्जाच्या तारखेनुसार वयाची २५ वर्षे पूर्ण करणे (ज्यांच्या जोडीदाराचे निधन झाले आहे अशा विधवा महिलांसाठी वयाची अट नाही.)
6. मासिक कौटुंबिक उत्पन्न जास्तीत जास्त 10.000 TL असणे आवश्यक आहे (अर्जदार, त्याच्या/तिच्या/तिच्या/तिच्या/तिच्या/तिच्या/तिच्या ताब्यात असलेल्या मुलांचे एकूण कौटुंबिक मासिक निव्वळ उत्पन्न जास्तीत जास्त 10.000 TL असणे आवश्यक आहे, ज्यामध्ये त्यांना मिळणाऱ्या सर्व प्रकारच्या सहाय्यांचा समावेश आहे, जसे की अन्न , प्रवास इ.) उत्पन्नाची आवश्यकता 11.500 TL म्हणून लागू केली जाते.)
7. कुटुंबाच्या वतीने फक्त एक अर्ज आवश्यक आहे - तो म्हणजे व्यक्ती, जोडीदार आणि त्यांच्या ताब्यात असलेली मुले.

याव्यतिरिक्त, ज्यांना वरील अर्ज आवश्यकता आहेत;

• 1ली श्रेणी, “शहीद कुटुंबे, युद्ध आणि कर्तव्यातील अपंग व्यक्ती, विधवा आणि अनाथ”,
• 2री श्रेणी, “कमीत कमी 40% अपंग असलेले आमचे नागरिक”
• 3री श्रेणी "निवृत्त नागरिक"
• चौथी श्रेणी "इतर खरेदीदार उमेदवार"

4 श्रेणींमध्ये स्वतंत्रपणे अर्ज स्वीकारले जातील.

अर्जासाठी आवश्यक कागदपत्रे

अर्जदार,

• ओळखपत्राची छायाप्रत,
• शहीदांची कुटुंबे, युद्ध आणि कर्तव्यातील अपंग व्यक्ती, विधवा आणि अनाथ, त्यांच्या क्रेडिट वापराच्या स्थितीनुसार TR पेन्शन फंडातून "हक्काचे प्रमाणपत्र" प्राप्त केले जावे.
• अपंग नागरिक, अपंग आणि वृद्ध सेवा महासंचालनालयाने जारी केलेल्या ओळखपत्राची छायाप्रत, किंवा संपूर्ण राज्य रुग्णालयातील आरोग्य समितीचा अहवाल (किमान 40% अपंग),
• आमचे सेवानिवृत्त नागरिक सामाजिक सुरक्षा संस्थेकडून सेवानिवृत्ती ओळख दस्तऐवज सादर करतील, किंवा कागदपत्र अद्याप जारी केले नसल्यास, ते सेवानिवृत्त असल्याचे दर्शविणारे दस्तऐवज किंवा पत्र.

चिठ्ठ्या काढणे

1. शहीदांची कुटुंबे, युद्ध आणि कर्तव्यातील अपंग व्यक्ती आणि विधवा आणि अनाथांना चिठ्ठ्या न काढता घर खरेदी करण्याचा अधिकार दिला जाईल, परंतु या लोकांची निवासस्थाने प्रामुख्याने लॉटरीद्वारे निश्चित केली जातील.
2. निवासस्थानांच्या संख्येच्या 5% कोटा आमच्या अपंग नागरिकांना दिला जाईल आणि लाभार्थी चिठ्ठ्या काढून निश्चित केले जातील. लॉटरीच्या परिणामी या श्रेणीमध्ये पात्र नसलेले अर्जदार इतर प्राप्तकर्त्यांच्या श्रेणीतील अर्जदारांसह पुन्हा काढले जातील.
3. निवासस्थानांच्या संख्येच्या 25% इतका कोटा आमच्या सेवानिवृत्त नागरिकांना दिला जाईल आणि लाभार्थी चिठ्ठ्या काढून निश्चित केले जातील.
4. आमच्या प्रशासनाच्या सामान्य पद्धतीप्रमाणे अर्जांच्या संख्येनुसार, आवश्यक असल्यास, चिठ्ठ्या काढून इतर अर्जदार निश्चित केले जातील.

निश्चित केलेल्या वर्गवारीच्या प्राधान्यक्रमानुसार चिठ्ठ्या काढल्या जातील.

1. पुढे शहीदांची कुटुंबे, युद्ध आणि कर्तव्यातील अपंग आणि विधवा आणि अनाथांची निवासस्थाने,
2. आमच्या अपंग नागरिकांचा घर खरेदी करण्याचा अधिकार आणि गृहनिर्माण निर्धारण ड्रॉ
3. आमच्या सेवानिवृत्त नागरिकांसाठी घरे खरेदी करण्याचा हक्क आणि गृहनिर्माण निर्धारण सोडती,
4. पुढील अर्जदारांचे घरबांधणीचे हक्क आणि गृहनिर्माण निश्चिती सोडती

करारावर स्वाक्षरी करण्‍याच्‍या टप्प्यात सादर करण्‍याची कागदपत्रे1. लागू प्रकल्प असलेल्या प्रांताच्या लोकसंख्येसह नोंदणीकृत असलेल्या लोकांच्या ओळखीचा पुरावा, नोंदणीकृत नसलेल्यांसाठी लोकसंख्या संचालनालयाकडून प्राप्त करावयाचा कागदपत्र, ते प्रकल्प असलेल्या प्रांतात राहत असल्याचे दर्शविते. गेल्या 1 (एक) वर्षापासून स्थित आहे. (शहीद कुटुंबे, युद्ध आणि कर्तव्यातील अपंग व्यक्ती आणि विधवा आणि अनाथांच्या श्रेणीतील अर्जदारांनी 3 (तीन) वर्षे वास्तव्य केले असल्याचे सिद्ध करणारे दस्तऐवज सादर करणे आवश्यक आहे) 2. घरगुती उत्पन्न कमाल 10.000 निव्वळ (इस्तंबूलसाठी 11.500 TL) असल्याचे सिद्ध करणारे उत्पन्न दस्तऐवज,

• अर्जदार विवाहित असल्यास, त्याचे आणि त्याच्या जोडीदाराचे उत्पन्न सिद्ध करणारी कागदपत्रे, कर्मचारी असल्यास, स्वतंत्रपणे (ते काम करत असलेल्या सामाजिक सुरक्षा संस्थांकडून मिळालेल्या कागदपत्रांच्या अधीन, पगाराच्या स्लिप्स, पगाराची कागदपत्रे इ.)
• अर्जदार किंवा त्याच्या जोडीदारांपैकी कोणीही काम करत नसल्यास, तो काम करत नसल्याची सामाजिक सुरक्षा संस्थेची कागदपत्रे,
• अर्जदार सेवानिवृत्त असल्यास, सामाजिक सुरक्षा संस्थेचे वेतन विवरण किंवा पेन्शन जमा केलेले बँक खाते विवरण.

आवश्यक वाटल्यास अतिरिक्त कागदपत्रांची विनंती केली जाऊ शकते.

1ल्या वर्गवारीत, कागदपत्रे सबमिट केल्यावर, ज्यांना हक्क आहेत त्यांना मोठ्या प्रमाणात गृहनिर्माण निधीचा लाभ घ्यायचा आहे आणि त्यांना बिनव्याजी गृहनिर्माण कर्जाचा लाभ घ्यायचा आहे. विधवा आणि अनाथ;

1. मध्यस्थ बँकेचे TC Ziraat Bankası A.Ş. बाबतीत;
   1. जाहीर केलेल्या तारखांच्या दरम्यान, लॉटद्वारे निश्चित केलेल्या निवासस्थानासंबंधीचे "गृह वाटप दस्तऐवज" संबंधित बँकेच्या शाखेतून प्राप्त केले जातील. संबंधित Temerküz बँकेच्या शाखेने TC Ziraat Bankası A.Ş ला लाभार्थीची माहिती आणि "गृहनिर्माण वाटप दस्तऐवज" जारी केले आहेत. तो महाव्यवस्थापकांकडे पाठवला जाईल.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. सामान्य संचालनालय लाभार्थी संबंधित कर्जाची विनंती गृहनिर्माण विकास प्रशासनाकडे पाठवेल आणि उघडल्या जाणार्‍या कर्जाची रक्कम घरांच्या किमतीतून वजा केली जाईल. शिल्लक कर्जामध्ये राहिल्यास, विक्री कराराच्या अटी लागू होतील. तथापि, निवडलेल्या घराची किंमत कर्जाच्या रकमेपेक्षा कमी असल्यास; विक्री किंमतीव्यतिरिक्त इतर खर्च आणि कर विचारात घेऊन कर्जाचे पेमेंट केले जाते आणि ही रक्कम कर्जाच्या रकमेपेक्षा जास्त असू शकत नाही.
2. मध्यस्थ बँकेचे TC Ziraat Bankası A.Ş. याशिवाय दुसरी बँक असल्यास;
   1. घोषित तारखांच्या दरम्यान, संबंधित बँकेच्या शाखेकडून प्राप्त होणारे "गृहनिर्माण वाटप प्रमाणपत्र" TC Ziraat Bankası A.Ş. तो त्याच्या शाखेत अर्ज करेल. अर्ज TC Ziraat Bankası A.Ş. TC Ziraat Bankası A.Ş ची शाखा. ते वैयक्तिक कर्ज विभागाकडे पाठवले जाईल.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. आमच्या प्रशासनाने विनंती केलेल्या कर्जाची रक्कम घरांच्या विक्रीत मध्यस्थी करणाऱ्या बँकेच्या शाखेत लाभार्थ्यांच्या नावाने उघडलेल्या खात्यात हस्तांतरित केली जाईल. हस्तांतरित करायच्या कर्जाची रक्कम घरांच्या किमतीतून वजा केली जाते. शिल्लक कर्जामध्ये राहिल्यास, विक्री कराराच्या अटी लागू होतील. तथापि, निवडलेल्या घराची किंमत कर्जाच्या रकमेपेक्षा कमी असल्यास; विक्री किंमतीव्यतिरिक्त इतर खर्च आणि कर विचारात घेऊन कर्जाचे पेमेंट केले जाते आणि ही रक्कम कर्जाच्या रकमेपेक्षा जास्त असू शकत नाही.

शहीद, अपंग शब्द आणि कर्तव्यदक्ष आणि विधवा आणि अनाथ यांच्या कुटुंबासाठी उपलब्ध होणारे बिनव्याजी-मुक्त गृहकर्ज न वापरता, ज्यांच्याकडे पैसे कमावलेले आहेत- बिनव्याजी गृहनिर्माण कर्जाचा वापर न करता, शहिदांच्या कुटुंबासाठी सामूहिक गृहनिर्माण निधीतून खुला केला जाईल;

आमच्या प्रशासनाने जाहीर केलेल्या तारखांच्या दरम्यान, ते लॉटद्वारे ठरविलेल्या घरासाठी डाउन पेमेंट भरून करारावर स्वाक्षरी करतील.
या विक्री मोहिमेतून सांगितलेल्या लोकांना घरांची विक्री फक्त एकदाच केली जाईल.
निवासस्थानांची विक्री 10% डाउन पेमेंट आणि 240-महिन्यांचे निश्चित हप्त्यांसह केली जाईल आणि हप्त्यांची सुरुवात निवासस्थानांच्या वितरणानंतरच्या महिन्यापासून सुरू होईल.

निवासी स्थिती आणि हस्तांतरण;

ज्यांचे अल्प उत्पन्न गटातील प्रकल्पांमध्ये हक्क आहेत आणि करारावर स्वाक्षरी केली आहे, त्यांची कर्जे फेडल्याशिवाय घरे हस्तांतरित करता येणार नाहीत.

याशिवाय, कर्ज फेडेपर्यंत करार केलेल्या घरासाठी खरेदीदार किंवा त्याच्या कुटुंबाची राहण्याची स्थिती विचारली जाईल आणि जर असे निश्चित झाले की खरेदीदार, स्वत:, त्याची जोडीदार किंवा मुले या घरात राहत नाहीत, तर त्यांचे करार संपुष्टात येतील.

खोटी घोषणा केल्‍यास, लॉटरीसाठी पात्र असल्‍याचा घर खरेदीचा अधिकार रद्द केला जाईल. जर करारावर स्वाक्षरी केली गेली असेल, तर करार संपुष्टात आणले जातील आणि आवश्यकतेनुसार अदा केलेल्या डाउन पेमेंटची रक्कम उत्पन्न म्हणून नोंदवली जाईल आणि खर्च जमा झाल्यानंतर भरलेले हप्ते व्याजाशिवाय परत केले जातील.