भाडेवाढीबाबत कायद्यात बदल

निवासस्थानांमध्ये वार्षिक भाडेवाढीचा दर कमाल २५% ठरवणारा कायदा लागू झाला. 25 जून 11 आणि 2022 जुलै 1 दरम्यान, भाड्याच्या किमतींमध्ये वाढीचा दर CPI ची पर्वा न करता जास्तीत जास्त 2023% म्हणून निर्धारित करण्यात आला.

वकील नेव्हिन कॅन यांनी सांगितले की, घराच्या किमती आणि भाडे या दोन्हीच्या किमती देशातील आर्थिक परिस्थितीत अल्पावधीतच वाढल्या आहेत आणि ते म्हणाले की जेव्हा घरमालकांना पूर्वीच्या भाडेकरूंचे भाडे उच्च दराने वाढवायचे असते तेव्हा भाडेकरू वाढत्या कठीण परिस्थितीत असतात. .

वकील कॅन म्हणाले, “मागील नियमानुसार, भाडेवाढीच्या दराबाबत पक्षांमधील करार वैध आहेत, परंतु तुर्कीच्या दायित्व संहितेनुसार सर्वाधिक वाढ केली जाऊ शकते ती म्हणजे ग्राहक किंमत निर्देशांक, म्हणजेच बारा. -मागील भाड्याच्या वर्षात CPI मधील महिन्याची सरासरी, ती अधिक सामान्यपणे ओळखली जाते. . हा दर 2020 आणि 2021 साठी सरासरी 15% असल्याने, त्या कालावधीत भाड्याच्या किमतींमध्ये केलेली सर्वाधिक वाढ सरासरी 15% होती.

CPI आणखी वाढेल

महागाई दराच्या समांतर CPI मध्ये झपाट्याने वाढ झाल्याचे लक्षात घेऊन वकील नेव्हिन कॅन म्हणाले, “त्यानुसार, भाड्याच्या किमतींमध्ये वाढीचा दर मे 2022 मध्ये 35% पर्यंत पोहोचला आहे आणि जूनसाठी 40% पर्यंत पोहोचला आहे. येत्या काही महिन्यांत हा दर आणखी वाढण्याची शक्यता आहे. अशावेळी, जीवनमानाचा खर्च आणि उत्पन्न वाढ या दरांपर्यंत पोहोचत नसल्यामुळे गंभीर आर्थिक अडचणीत असलेल्या लोकांच्या भाड्यात 40% किंवा त्याहूनही जास्त दर वाढल्याने निःसंशयपणे ते भाड्याने घेण्यास असमर्थ ठरतील. जगणे."

25 टक्क्यांनी वाढले

वकील नेव्हिन कॅन यांनी पुढील माहिती दिली: “या घडामोडी लक्षात घेऊन, संसदेने कारवाई केली आणि कायदा केला, ज्याने आगामी काळात घरांच्या भाड्याच्या किमतींमध्ये 25% वाढ केली जाऊ शकते, याची पर्वा न करता सर्वोच्च दर निर्धारित केला. सीपीआय दर, अधिकृत राजपत्रात प्रकाशित झाला आणि अंमलात आला. त्यानुसार, 11 जूनपूर्वी जास्तीत जास्त वाढ केली जाऊ शकते ती CPI नुसार 39,33% होती आणि आता ती 25% आहे. म्हणून, भाड्याच्या किमतीतील वाढीच्या दराबाबत पक्षांमधील करार जोपर्यंत तो 25% पेक्षा कमी आहे तोपर्यंत वैध आहे, परंतु जर पक्षांनी उच्च दर वाढविण्याबाबत सहमती दर्शवली किंवा करार केला नाही किंवा CPI, 1 जुलै 2023 पर्यंत भाडे शुल्क जास्तीत जास्त 25% भरले जाईल. ते XNUMX टक्क्यांनी वाढवले ​​जाऊ शकते. भाड्याच्या किमतींमध्ये किमान काही मर्यादेपर्यंत करता येणारी वाढ निश्चित करण्यासाठी करण्यात आलेला हा कायदेशीर बदल आपण ज्या आर्थिक संकटात आहोत त्या भाडेकरूंना थोडासा दिलासा मिळेल यात शंका नसली तरी आमची आशा आहे की अर्थव्यवस्था शक्य तितक्या लवकर सावरेल.