रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणे हा एक महत्त्वाचा निर्णय आहे जो अनेक लोक आयुष्यभर घेतील. विशेषत: अलिकडच्या वर्षांत घरांच्या वाढत्या किमती लक्षात घेता, रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणे अधिक आकर्षक बनते. 150 वर्षांहून अधिक खोलवर रुजलेल्या इतिहासासह तुर्कीमधील पहिली विमा कंपनी असे बिरुद प्राप्त करून, जनरली सिगोर्टाने प्रथमच घर खरेदी करणाऱ्यांना मार्गदर्शन करण्यासाठी आणि प्रक्रिया सुलभ करण्यासाठी सूचना केल्या.
ठिकाण ठरवा
स्थान निवडणे ही सर्वात महत्वाची समस्या आहे ज्याकडे प्रथमच घर खरेदी करणाऱ्यांनी लक्ष दिले पाहिजे. तज्ञांच्या मते, प्रथमच घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी जागा निवडताना, त्यांच्यासाठी अशा प्रदेशांकडे जाणे फायदेशीर ठरेल जेथे घरांच्या किमती त्यांचे मूल्य गमावत नाहीत आणि नजीकच्या भविष्यात प्रीमियम मिळण्याची अपेक्षा आहे. याव्यतिरिक्त, सामाजिक आयुर्मान, घरापासून कामाचे अंतर आणि वाहतूक यासारख्या घटकांचा देखील विचार केला पाहिजे.
इमारतीचे वय शोधा
जे पहिल्यांदाच रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करतील त्यांच्यासाठी बिल्डिंग एज हा महत्त्वाचा स्रोत आहे. याव्यतिरिक्त, इमारतीचे वय हे घराचे मूल्य निर्धारित करणारे सर्वात महत्वाचे घटक आहे. नूतनीकरण आणि एकत्रीकरणाच्या उद्देशाने शहरी परिवर्तनाच्या व्याप्तीमध्ये 25 वर्षांपेक्षा जास्त वयाची इमारत पाडण्याची शक्यता विचारात घेणे देखील आवश्यक आहे.
चौरस मीटरकडे लक्ष द्या
घराचा आकार हा आणखी एक घटक आहे जो त्याचे मूल्य ठरवतो. जे प्रथमच घर खरेदी करतील त्यांनी एकूण आणि निव्वळ चौरस मीटरमधील फरक लक्षात घेऊन निर्णय घ्यावा. अशा प्रकारे, जे लोक प्रथमच घर खरेदी करतील त्यांच्या खर्चात बचत होईल आणि त्यांच्या राहण्याची जागा अधिक चांगल्या प्रकारे वापरण्याची संधी मिळेल.
घर बांधणाऱ्या कंपनीचे संशोधन करा
जे पहिल्यांदा घर खरेदी करतील त्यांनी घर बांधणाऱ्या कंपनीचे तपशीलवार संशोधन करावे. या टप्प्यावर, ज्ञात आणि विश्वासार्ह बांधकाम कंपन्यांना प्राधान्य देणे फायदेशीर आहे. प्रथमच गृहखरेदी करणाऱ्यांनी इमारत बांधणाऱ्या कंपनीच्या मागील प्रकल्पांचे परीक्षण करणे देखील महत्त्वाचे आहे.
अतिरिक्त खर्चासाठी बजेट
हे फार महत्वाचे आहे की प्रथमच घर खरेदी करणाऱ्यांनी संभाव्य फाइल आणि नूतनीकरणाच्या खर्चासाठी बजेटचे वाटप करण्याकडे दुर्लक्ष करू नये. या टप्प्यावर, घर खरेदी करण्यापूर्वी, घरगुती वापराची परिस्थिती आणि कमतरता काळजीपूर्वक तपासल्या पाहिजेत.
अधिकृत पुनरावलोकने चुकवू नका
प्रथमच गृहखरेदी करणाऱ्यांनी खरेदी प्रक्रियेत लक्ष दिले पाहिजे अशी दुसरी समस्या म्हणजे अधिकृत पुनरावलोकने. नैसर्गिक वायू, वीज आणि पाणी यासारख्या सबस्क्रिप्शनच्या मागील पेमेंटची चौकशी केली पाहिजे. याशिवाय, जे प्रथमच घर खरेदी करतील त्यांच्यासाठी टायटल डीड स्टेटस कॉन्डोमिनियम आहे की फ्लोअर सर्व्हिट्यूड याकडे लक्ष देणे हे वेगळे बंधन आहे. याशिवाय, ज्या ठिकाणी घर खरेदी केले जाणार आहे ते क्षेत्र भूकंप झोनमध्ये असल्यास, घर/इमारत भूकंप प्रतिरोधक आहे की नाही हे तपासले पाहिजे आणि भूकंप प्रतिरोधक अहवाल असल्यास, अहवालाची तपासणी केली पाहिजे.
इमारतीच्या वैशिष्ट्यांचा विचार करा
घर खरेदी करण्यापूर्वी, इमारतीची वैशिष्ट्ये विचारात घेणे आणि या टप्प्यावर खर्चाच्या वस्तूंची गणना करणे आवश्यक आहे. जे प्रथमच घर खरेदी करतील त्यांनी इमारतीचे इन्सुलेशन, देय खर्च, आकार आणि सुरक्षितता याकडे लक्ष दिले पाहिजे.
टिप्पणी करणारे प्रथम व्हा