इमारत नोंदणी प्रमाणपत्र रद्द करणे ज्यांनी केले आहे त्यांचे काय होईल?

पर्यावरण आणि नागरीकरण संचालनालयांनी झोनिंग नियमांचे उल्लंघन करणाऱ्या इमारतींवर त्यांची तपासणी तीव्र केली आहे. विद्यमान इमारत नोंदणी प्रमाणपत्रांमध्ये तीव्र रद्दीकरणे आहेत.

पुनर्रचना शांततेच्या कार्यक्षेत्रात 2.5 दशलक्ष इमारती पाडल्या जाऊ शकतात

पर्यावरण आणि नागरीकरण संचालनालयांनी झोनिंग नियमांचे उल्लंघन करणाऱ्या इमारतींवर त्यांची तपासणी तीव्र केली आहे. विद्यमान इमारत नोंदणी प्रमाणपत्रांमध्ये तीव्र रद्दीकरणे आहेत. मात्र, झोनिंग कायदा तज्ज्ञ अॅटी. गोखान बिलगिन म्हणतात की या निर्णयांवर न्यायालयात अपील केले जाऊ शकते आणि नागरिकांना त्यांची इमारत नोंदणी प्रमाणपत्रे परत मिळू शकतात.

पुनर्रचना शांततेच्या कार्यक्षेत्रातील 81 प्रांतांमध्ये सुरू केलेल्या तपासणीच्या परिणामी, कायद्याचे उल्लंघन करणार्‍या अनुप्रयोगांबाबत दस्तऐवज रद्द करणे आणि पाडणे सुरू झाले. पुनर्रचना शांततेच्या उद्देशाने अंदाजे 10 दशलक्ष इमारतींसाठी अर्ज केले गेले. यापैकी अंदाजे 2.5 दशलक्ष अर्ज रद्द होण्याची अपेक्षा आहे. ज्या इमारतींची इमारत नोंदणी प्रमाणपत्रे रद्द करण्यात आली आहेत, त्या इमारती बेकायदा इमारतींच्या दर्जात आल्याने, संबंधित इमारतींनाही जमीनदोस्त आणि दंडाला सामोरे जावे लागेल.

रद्द केल्यानंतर नागरिकांना कोणत्या प्रक्रियेची प्रतीक्षा आहे?

इमारत नोंदणी प्रमाणपत्र रद्द करण्याबाबतचा निर्णय ही प्रशासकीय कारवाई आहे आणि संबंधित गव्हर्नरशिप असलेल्या प्रशासकीय न्यायालयासमोर या निर्णयाविरुद्ध रद्दीकरण खटला दाखल केला जाऊ शकतो. इमारत नोंदणी प्रमाणपत्र धारक ज्यांना अशा निर्णयाबद्दल सूचित केले जाते त्यांनी 60 दिवसांच्या आत खटला दाखल करणे आवश्यक आहे.

या संदर्भात, झोनिंग कायद्यामध्ये नमूद केलेले स्पष्ट अपवाद वगळता 31.12.2017 पूर्वी बांधलेल्या इमारतींसाठी जारी केलेली इमारत नोंदणी प्रमाणपत्रे रद्द करणे शक्य नाही. हे अपवाद काय आहेत ते झोनिंग कायदा क्रमांक 3194 च्या तात्पुरत्या कलम 16 मध्ये आणि या लेखाच्या अंमलबजावणीचे नियमन करणाऱ्या 'इमारत नोंदणी प्रमाणपत्र जारी करण्यासाठी प्रक्रिया आणि तत्त्वांवरील संप्रेषण' मध्ये स्पष्टपणे नमूद केले आहेत.

इमारत नोंदणी दस्तऐवज जे रद्द केले जाऊ शकत नाहीत

उदाहरणार्थ, 'संरक्षित' भागात असलेल्या इमारतींबाबत रद्दीकरण झाल्यास, ही समस्या झोनिंग कायद्यातील अपवाद म्हणून सूचीबद्ध केलेल्या क्षेत्रांमध्ये नसल्यामुळे, संबंधिताने घेतलेल्या निर्णयाविरुद्ध कायदेशीर कारवाई करून रद्द करण्याचा निर्णय रद्द केला जाऊ शकतो. प्रशासन आणखी एक सामान्य समस्या अशी आहे की 31/12/2017 पर्यंत बांधकामाधीन इमारतींच्या पूर्ण झालेल्या भागांसाठी जारी केलेली इमारत नोंदणी प्रमाणपत्रे अपूर्ण बांधकाम कामे पूर्ण करण्याच्या कार्यक्षेत्रातील बांधकाम क्रियाकलापांमुळे रद्द करण्यात आली आहेत. तथापि, जर या तारखेनंतर एखादा भाग बांधला गेला असेल तर, केवळ अतिरिक्त विना परवाना असलेला भाग, संपूर्ण इमारतीचा नाही, रद्द केला जाऊ शकतो आणि म्हणून तो पाडला जाऊ शकतो आणि दंड आकारला जाऊ शकतो.

विध्वंस आणि दंड देखील माफ केला जाऊ शकतो

झोनिंग कायदा तज्ञ Atty. गोखान बिल्गिन यांनी नमूद केले की, प्रशासनाने दिलेला इमारत नोंदणी प्रमाणपत्र रद्द करण्याचा निर्णय रद्द केल्यास, इमारत नोंदणी प्रमाणपत्राची कायदेशीर वैधता कायम राहील आणि संबंधित इमारतीला निवासी इमारतीप्रमाणेच दर्जा मिळेल आणि तो पाडण्याचे आणि दंडाचे निर्णय, असल्यास, रद्द केले जाईल.