Ümraniye मधील घरांच्या किमतींवर 3रा ब्रिज आणि मेट्रो डोपिंग: Ümraniye मधील रिअल इस्टेटच्या किमती गेल्या दोन वर्षात मेट्रो मार्गाच्या प्रभावाने वाढल्या आहेत ज्यामुळे Üsküdar आणि Çekmeköy मधील वेळ 27 मिनिटांपर्यंत कमी होईल, 3रा ब्रिज आणि फायनान्शियल सेंटर .
मेट्रो लाइन, 27रा ब्रिज आणि फायनान्शियल सेंटरच्या प्रभावाने Ümraniye मधील रिअल इस्टेटच्या किमती गेल्या दोन वर्षांत वाढल्या आहेत, ज्यामुळे Üsküdar आणि Çekmeköy मधील वेळ 3 मिनिटांपर्यंत कमी होईल.
इस्तंबूलमध्ये वाहतूक सुलभ करण्यासाठी राबविण्यात येणार्‍या 3 रा ब्रिज आणि मेट्रो व्यतिरिक्त, अताशेहिरमध्ये बांधलेल्या इस्तंबूल आंतरराष्ट्रीय वित्तीय केंद्राने Ümraniye मधील व्यावसायिक रिअल इस्टेट आणि रिअल इस्टेटच्या किमती अक्षरशः वाढवल्या आहेत. जिल्ह्यात 2014 मध्ये 2 हजार 857 लिरा प्रति चौरस मीटर असलेली कार्यालये यंदाच्या फेब्रुवारीमध्ये 87 टक्क्यांनी वाढून 5 हजार 328 झाली आहेत. या कालावधीत विक्रीसाठी घरांच्या किमती ५६ टक्क्यांनी वाढल्या, २ हजार १६० लिरांवरून ३ हजार ३९५ लिरापर्यंत. अनाटोलियन साइडची दुसरी मेट्रो लाइन, जी Üsküdar-Çekmeköy अंतर 56 मिनिटांपर्यंत कमी करेल, वर्षाच्या अखेरीस पूर्ण होण्याची अपेक्षा आहे. Üsküdar-Ümraniye-Sancaktepe-Çekmeköy लाईन सुल्तानबेली आणि Taşdelen मार्गे सबिहा गोकेन विमानतळापर्यंत वाढवण्याची योजना आहे.
रस्त्यावर स्पर्धा
फेरा ग्रुप बोर्ड सदस्य इमरुल्ला येडीकार्डे, ज्यांनी मेट्रो लाईन जाते त्या जिल्ह्यात एक व्यावसायिक प्रकल्प राबवला, त्यांनी या प्रदेशातील मूल्य वाढ आणि त्यांची नवीन कामे स्पष्ट केली. त्यांनी Ümraniye च्या सर्वात महत्वाच्या रस्त्यांपैकी एक असलेल्या Alemdağ मध्ये फेरा बिझनेस Ümraniye प्रकल्प सुरू केल्याची घोषणा करताना, Emrullah Yedikardeş म्हणाले, “येथे 80 कार्यालये आणि 12 व्यावसायिक युनिट्स आहेत. 18 हजार चौरस मीटरचे बांधकाम क्षेत्र आहे. ही शेवटची रिकामी जमीन आहे जी प्रदेशात शहरी परिवर्तनाव्यतिरिक्त विकसित केली जाऊ शकते. हे क्षेत्र प्रामुख्याने जुन्या इमारतींच्या साठ्याने भरलेले आहे, परंतु ते एक मौल्यवान क्षेत्र देखील आहे. "बगदाद स्ट्रीट ओलांडणारे वैशिष्ट्य आहे," तो म्हणाला. येडीकार्डे म्हणाले की, बांधकामाधीन असलेला हा प्रकल्प Ümraniye-Sancaktepe मेट्रो स्टॉपच्या चालण्याच्या अंतरावर आहे, जो या वर्षाच्या अखेरीस उघडण्याची योजना आहे आणि ते म्हणाले, "आम्ही या प्रकल्पाच्या अखेरीस हा प्रकल्प वितरित करण्याची योजना आखत आहोत. 2016."
बँका खरेदी करत आहेत
येडीकार्डे, ज्यांनी घोषित केले की त्यांनी Ümraniye मधील प्रकल्पात पूर्व-विक्री सुरू केली, त्यांनी सांगितले की त्यांनी अनेक विक्री केली. येडीकार्डे पुढे म्हणाले: “आम्ही हे प्राथमिक विनंतीमध्ये पाहिले. असे लोक होते ज्यांना 100 चौरस मीटर, 120 चौरस मीटर ऑफिस स्पेस खरेदी करायची होती. या मागण्या जमा झाल्याचे आपण पाहिले. आम्ही एक एक करून दोन मजले विक्रीसाठी ठेवण्याचा निर्णय घेतला. आम्ही वैयक्तिक विक्रीसाठी 5वा आणि 6वा मजला देखील उघडला. एका मजल्यावर 8 कार्यालये आहेत. आम्ही एका मजल्याची विक्री पूर्ण केली. मागणी प्रामुख्याने रुग्णालये, वकील, विमा कंपन्या आणि बँकांकडून आली. "काही बँकांना दोन किंवा तीन पटीने खरेदी करण्याच्या विनंत्या होत्या."
स्क्वेअर मीटर किंमती 2850 डॉलर
इमरुल्ला येदीकार्डे, ज्यांनी सांगितले की ते फेरा बिझनेस Ümraniye विकण्याची योजना आखत आहेत, म्हणाले: “आम्ही ते एकत्रितपणे भाड्याने देखील देऊ शकतो. "असे काही आहेत ज्यांना ते आजपासून घ्यायचे आहे आणि पुढे चालू ठेवायचे आहे," ते म्हणाले. स्क्वेअर मीटरच्या विक्रीच्या किमती सध्या 2 हजार 850 डॉलर + व्हॅट आहेत हे स्पष्ट करताना येडीकार्डे म्हणाले, “प्रदेशाच्या तुलनेत किमती कमी आहेत. प्रदेशात 3 हजार-4 हजार डॉलर्सबद्दल बोलले जात असले तरी आपल्या देशात ते 2 हजार 850 डॉलर आहे. गुंतवणूकदार हे फायदेशीर म्हणून पाहतो आणि वर्षाच्या शेवटी विशिष्ट नफा गाठण्याचे उद्दिष्ट ठेवतो. "आम्ही केलेली गुंतवणूक 35 दशलक्ष लीरा आहे," तो म्हणाला. इमरुल्ला येदिकार्डे म्हणाले की मेट्रो व्यतिरिक्त, 3रा ब्रिज आणि इस्तंबूल इंटरनॅशनल फायनान्शियल सेंटरची कामे देखील या क्षेत्राचे मूल्यांकन करत आहेत आणि जोडले की मेट्रो उघडल्यानंतर आणि इस्तंबूल फायनान्शियल सेंटर आणि 3रा ब्रिज पूर्ण झाल्यानंतर किंमती खूप भिन्न असतील. .
गुंतवणूकदाराचा नवीन पत्ता
इस्तंबूल फायनान्शियल सेंटर, मेट्रो आणि 3रा ब्रिज कनेक्शन रस्ते जवळ स्थित Ümraniye, गुंतवणूकदारांसाठी पहिला पत्ता बनला आहे. या प्रदेशात विक्रीसाठी असलेल्या व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या किमती गेल्या दोन वर्षांत 87 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत. वित्तीय केंद्राने जिल्ह्य़ात चैतन्य आणले, जेथे वाहतूक मार्ग वैविध्यपूर्ण आहेत. Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy मेट्रोवर काम अजूनही सुरू आहे, जे दररोज 1.5 दशलक्ष लोकांना घेऊन जाईल. मेट्रो मार्गावरील एकूण स्थानकांची संख्या १६ होती.
टिप्पणी करणारे प्रथम व्हा