इस्पार्टाकुले जवळ स्थित, जेथे ब्रँडेड गृहनिर्माण प्रकल्प एकामागून एक वाढत आहेत, इस्तंबूल कालवा त्याच्या उत्तरी मारमारा महामार्ग, 3रा विमानतळ आणि मेट्रो योजनांसह बहसेहिर-इस्पार्टाकुले अक्षांमध्ये खूप मोलाची भर घालत आहे.
इस्तंबूलच्या नियोजित मेगा प्रकल्पांसह इस्पार्टकुले हे नवीन शहर होईल. कालवा इस्तंबूल, नॉर्दर्न मारमारा हायवे, 3रा विमानतळ आणि मेट्रो योजनांसह गुंतवणूकदारांचा आवडता असलेला इस्पार्टकुले प्रदेश, TOKİ आणि Emlak Konut द्वारे पात्र निवासी क्षेत्र म्हणून मूल्यांकन केले गेले.
3रा विमानतळ आणि 3 पूल मार्ग, इस्पार्टाकुले जवळ स्थित आहेत, जेथे ब्रँडेड गृहनिर्माण प्रकल्प एकामागून एक वाढतात, बहसेहिर-इस्पार्टाकुले अक्षात खूप मूल्य वाढवतात.
इस्तंबूल कालवा कोठे जातो?
विधानांनुसार, कॅनाल इस्तंबूल, अधिकृतपणे कॅनल इस्तंबूल म्हणून ओळखले जाते, शहराच्या युरोपियन बाजूस लागू केले जाईल. सध्या काळा समुद्र आणि भूमध्यसागरीय यांमधील पर्यायी मार्ग असलेल्या बोस्फोरसमधील जहाज वाहतुकीला आराम देण्यासाठी काळा समुद्र आणि मारमाराच्या समुद्रादरम्यान एक कृत्रिम जलमार्ग उघडला जाईल. 2023 पर्यंत स्थापन करण्याच्या नियोजित दोन नवीन शहरांपैकी एक हे कालवे मारमारा समुद्राला मिळते त्या ठिकाणी स्थापन करण्याचे नियोजित आहे.
453 दशलक्ष चौरस मीटर शहर
इस्तंबूल कालवा नवीन शहराचा 453 दशलक्ष चौरस मीटर आहे, जो 30 दशलक्ष चौरस मीटर क्षेत्रावर बांधण्याची योजना आहे. विमानतळासाठी 78 दशलक्ष चौरस मीटर, इस्पार्टाकुले आणि बहसेहिर 33 दशलक्ष चौरस मीटर, रस्ते 108 दशलक्ष चौरस मीटर, विकास पार्सल 167 दशलक्ष चौरस मीटर आणि 37 दशलक्ष चौरस मीटरसह सामान्य हिरवे क्षेत्र वाटप करण्यात आले.
मेहनत कामी येईल.
प्रकल्पाच्या अभ्यासाला दोन वर्षे लागली. परिणामी उत्खनन मोठ्या विमानतळ आणि बंदराच्या बांधकामासाठी वापरला जाईल आणि खाणी आणि बंद खाणी भरण्यासाठी वापरला जाईल.
पहिल्या टप्प्यात 20 अब्ज लिरा
प्रकल्पाची एकूण किंमत 20 अब्ज लिरा अपेक्षित आहे. पूल आणि विमानतळांसारख्या गुंतवणुकीचा विचार केल्यास एकूण खर्च ५० अब्ज लिरा पेक्षा जास्त असेल असा अंदाज आहे.
3. विमानतळ जमिनीच्या किमती गगनाला भिडल्या!
इस्तंबूलमध्ये बांधल्या जाणाऱ्या तिसऱ्या विमानतळाचे स्थान निश्चित झाल्यानंतर, प्रकल्पाचे काम ज्या प्रदेशात करण्यात आले त्या प्रदेशातील जमिनीच्या किमती गगनाला भिडल्या. Ispartakule, Arnavutköy, Çatalca, Yeniköy, Silivri, Bahçeşehir, Başakşehir आणि Hadımköy सारख्या प्रदेशात जमिनीच्या किमती 3 पटीने वाढल्या. विमानतळाच्या जवळच्या भागात असलेल्या अर्नावुत्कोयमध्ये, जमिनीच्या किमती 5-70 हजार लिरांवरून 80 हजार लिरापर्यंत वाढल्या.
गेल्या महिनाभरात त्याला वेग आला आहे
तथापि, तिसऱ्या विमानतळ प्रकल्पामुळे या प्रदेशात हालचाल झाली. विमानतळाच्या हद्दी जाहीर झाल्यानंतर रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांमध्ये तीव्र स्पर्धा सुरू झाली. ३ऱ्या विमानतळाजवळील भागात चौरस मीटरच्या किमती अधिक वेगाने वाढतील असा दावा केला जात आहे. तिसरा विमानतळ, कालवा इस्तंबूल व्यतिरिक्त,
नॉर्दर्न मारमारा हायवे आणि 3रा ब्रिज प्रकल्प यामुळे या प्रदेशातील रिअल इस्टेट मार्केट आणखी गरम होईल आणि छोटे आणि मोठे गुंतवणूकदार आणि कॉर्पोरेट कंपन्या या प्रदेशात जमीन शोधत आहेत. शहराच्या संदर्भात मेट्रोच्या नियोजनामुळे, मार्गावरील सर्व प्रदेशांमध्ये जमिनीच्या किमती देखील सामान्यपेक्षा जास्त आहेत.
तिसऱ्या विमानतळाच्या शेजारील जिल्ह्यांपैकी सिलिव्हरी, Çatalca, Büyükçekmece, Hadımköy, Ispartakule, Başakşehir, Esenyurt आणि Beylikdüzü यांसारख्या प्रदेशातील जमिनीच्या किमतीत लक्षणीय वाढ झाली आहे. विमानतळ सुरू झाल्यानंतर आजूबाजूच्या जिल्ह्यांतील रिअल इस्टेटच्या किमतीत लक्षणीय वाढ होण्याची अपेक्षा आहे.
Mecidiyeköy Ispartakule मेट्रो लाइनने प्रदेशात मूल्य जोडले
इस्पार्टकुले येथील रहिवाशांना खूश करणारा मेट्रो प्रकल्प सुरू होत आहे. Mecidiyeköy – Mahmutbey – Halkalı - बहसेहिर मेट्रो लाईनची कामे सुरू होत आहेत. मेट्रो प्रकल्प; हे एकूण 12,5 किलोमीटर अंतर 19 मिनिटांवर कमी करेल.
इस्पार्टकुलेमध्ये वाहतूक अधिक सुलभ होईल. ते 4,5 किलोमीटर रहदारीला बायपास करेल
IMM परिवहन नियोजन संचालनालयाने केलेली विधाने; Mecidiyeköy – Mahmutbey – Halkalı - असे म्हटले आहे की बहसेहिर मेट्रो लाईनची कामे वेगाने केली जात आहेत... मेट्रो प्रकल्प; हे एकूण 12,5 किलोमीटर अंतर 19 मिनिटांवर कमी करेल. प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीसह, टीईएमवरील 4.5 किलोमीटरची वाहतूक बायपास केली जाईल. Mecidiyeköy – Mahmutbey – Halkalı - Bahçeşehir मेट्रो मार्गावरील स्टॉप-स्टेशन्स खालीलप्रमाणे सूचीबद्ध आहेत. Mecidiyeköy-Mahmutbey-Mimar Sinan, Mehmet Akif-Halkalı/अटकेंट, Halkalı मास हाऊसिंग-TEMA, हॉस्पिटल-Altınşehir, Resneli-Ispartakule/Bahçeşehir. इस्तंबूल मेट्रोपॉलिटन म्युनिसिपालिटी (IMM) रेल सिस्टीम विभाग, युरोपियन साइड रेल सिस्टीम डायरेक्टरेटचे या प्रदेशात 'दोन रेल सिस्टीम प्रोजेक्ट' आहेत. "मग हे काम मेट्रो लाईनसाठी आहे की उपनगरीय लाईनसाठी?" प्रश्न स्पष्ट होऊ लागला. प्रकल्पांपैकी पहिला मेट्रो मार्ग आहे, जो 2019 पर्यंत सेवेत आणण्याची योजना आहे. दुसरी उपनगरीय रेषा म्हणून दर्शविली आहे जी मार्मरेशी देखील जोडली जाईल. सिरकेची-Halkalı- बहसेहिर दरम्यान रेल्वेचे काम पूर्ण वेगाने सुरू आहे. इस्तंबूल बहसेहिर (इस्पार्टकुले) ला जाणाऱ्या रेल्वे यंत्रणेसाठी लाइनचे काम सुरू झाले आहे. बहसेहिर बाजूच्या रस्त्यावरून इस्पार्टकुलेच्या लोकांना उत्तेजित करणारी ओळ तलावाच्या उजव्या बाजूला आहे. Halkalıतिथून येणारी गाडी पुढे जात राहते. TCDD अधिकाऱ्यांकडून मिळालेल्या माहितीनुसार, उपनगरीय मार्ग फेब्रुवारीमध्ये उघडण्याची योजना आहे.
इस्पार्टकुलेनेनिशीर
टिप्पणी करणारे प्रथम व्हा