पंतप्रधान रेसेप तय्यप एर्दोगान यांनी घोषित केलेल्या 'क्रेझी प्रोजेक्ट्स' जे इस्तंबूलला भविष्यासाठी तयार करतील, गुंतवणूकदारांना पुन्हा जिवंत केले. Çatalca आणि Terkos मधील जमिनीच्या किमती, जेथे 3रा विमानतळ आणि पूल बांधला जाणार आहे, जवळजवळ 'डबल पर्च्ड' च्या पातळीवर पोहोचला आहे. Çatalca, Terkos आणि Arnavutköy प्रदेश, जेथे 3ऱ्या पुलाच्या मार्गाच्या घोषणेनंतर जमिनीच्या किमती उंचावल्या होत्या, ते आता 3ऱ्या विमानतळाची चांगली बातमी अनुभवत आहेत. तीनही प्रदेशातील जमिनीच्या किमती सहा महिन्यांत तिप्पट वाढल्या. गेल्या वर्षी गुंतवणूकदारांनी 6-डेकेअर जमिनीसाठी 3 हजार लिरा ऑफर केले होते, तर यावर्षी हा आकडा 17 दशलक्ष लिरापर्यंत वाढला आहे. भाव वाढूनही जमीन मालक विकण्यास तयार नाहीत. Çatalca, Terkos, Nakkaş आणि Baklalı गावात विक्रीसाठी जमीन नाही.
6 वर्षात विक्रमी वाढ
विमानतळ आणि पूल ज्या मार्गाने जातील त्या मार्गावर असलेल्या नक्का गावात, २००७ मध्ये 2007 लीरा प्रति चौरस मीटरने विकल्या गेलेल्या जमिनींची किंमत 4 लिरापर्यंत वाढली. टेरकोसमध्येही तीच परिस्थिती आहे. 50 मध्ये 2007-10 लीराला विकल्या गेलेल्या जमिनीची किंमत आज 15-50 लीरांदरम्यान आहे. या प्रदेशातील रिअल इस्टेट एजंट्स सांगतात की इस्तंबूल मेट्रोपॉलिटन महापौर कादिर टोपबा यांनी काल तेरकोस प्रदेशात तिसरा विमानतळ बांधला जाईल अशी घोषणा केल्यानंतर, त्यांचे फोन शांत झाले नाहीत आणि गुंतवणूकदारांनी त्यांच्याशी भेटीची वेळ घेतली आणि किती जमीन उपलब्ध आहे ते पाहण्यासाठी भेट दिली. . टेरकोस आणि कॅटाल्का प्रदेशात अनेक वर्षांपासून रिअल इस्टेटचा व्यवसाय करणाऱ्या बेराट एमलाकचे मालक सेन्गिज अक्युझ म्हणाले की, गेल्या 150 महिन्यांत टेरकोस, कॅटाल्का आणि अर्नावुत्कोयमधील जमिनीच्या किमती तिपटीने वाढल्या आहेत. अक्युझने सांगितले की 3 महिन्यांपूर्वी बोयालिक गावात 6-3 लिरा प्रति चौरस मीटरने विकल्या गेलेल्या जमिनीची किंमत 6 लीरापर्यंत पोहोचली आणि येनिकोयमध्ये 15-20 लिरा प्रति चौरस मीटरची किंमत 60-60 लीरापर्यंत पोहोचली. अक्युझ म्हणाले, “तृतीय ब्रिज प्रकल्पाच्या घोषणेनंतर किमती वाढल्या. आता याठिकाणी तिसरा विमानतळ बांधला जाणार असल्याने गेल्या ६ महिन्यांपासून विक्रेते विरहित बाजारपेठेचा बोलबाला आहे. कारण जो गुंतवणूकदार येथून जमीन खरेदी करतो, तो मालमत्ता आपल्या हातात ठेवतो,” तो म्हणाला.
गावात जमीन संपली
सिलिंगिर एमलाकचे मालक मेटिन बाबे म्हणाले की, 'वेड्या' प्रकल्पांनंतर गावकऱ्यांकडे जमीन नव्हती. ज्यांनी गेल्या वर्षी आपली जमीन विकली त्यांना या वर्षी खरेदीसाठी जागा सापडली नाही असे सांगून, बाबे म्हणाले, “अर्णवुत्कोयमध्ये बांधण्यात येणारे विमानतळ आणि नवीन शहर प्रकल्पांमुळे किंमती वाढल्या आहेत. येनिकोयमधील जमिनीची किंमत, जी 2007 मध्ये 15 लिरा प्रति चौरस मीटर होती, ती आज 150-250 लिरापर्यंत वाढली आहे,” तो म्हणाला. या प्रदेशातील मोठ्या जमिनींचा एक तुकडा संपला असल्याचे सांगून, बाबे म्हणाले, “माझ्या हातात 90 एकर जमीन शिल्लक आहे. मालकांना 8.5 दशलक्ष लिरा हवे आहेत,” तो म्हणाला. बास्बेने असेही सांगितले की 'खूप चांगली' ऑफर आल्याशिवाय तो जमीन विकणार नाही आणि म्हणाला: “गेल्या वर्षी, मी 17-डेकेअर जमीन 470 हजार लिरास विकली. आज मी त्याच ठिकाणी 1.5 दशलक्ष लिरा देऊ केले, पण त्यांनी ते विकले नाही.”
प्रसिद्ध नावांनी Çatalca हा आधार बनवला
कॅटाल्का ब्रिज आणि विमानतळ प्रकल्प हे गुंतवणुकीच्या लोकप्रिय क्षेत्रांपैकी एक होते जे ऐकलेही नाही. भविष्यात आपल्याला मोलाचा फायदा होईल असे मोजून गुंतवणूक करणाऱ्या प्रसिद्ध नावांमध्ये व्यावसायिकांपासून व्यावसायिक अधिकाऱ्यांपर्यंत अनेक नावे आहेत. İşbank चे माजी महाव्यवस्थापक, आता मंडळाचे अध्यक्ष Ersin Özince, Doğuş समूहाचे अध्यक्ष Ferit Şahenk, Hayri Kozakçıoğlu सारखी प्रसिद्ध नावे आणि İltem Kömürcülük सारख्या कंपन्या या प्रदेशातून जमीन खरेदी करणाऱ्या गुंतवणूकदारांपैकी आहेत. अनेक धारकांनी जमीन खरेदीसाठी पुढाकार घेतल्याची माहिती आहे.
3. विमानतळामुळे पर्यावरणाची हानी होणार नाही
इस्तंबूल महानगरपालिकेचे महापौर कादिर टोपबा यांनी सांगितले की तिसरा विमानतळ टेरकोस जवळ बांधला जाईल. काल पत्रकारांच्या प्रश्नांची उत्तरे देताना, टोपबा म्हणाले, “आमच्या पंतप्रधानांच्या सूचनेनुसार, विमानतळाची सुरुवात, ज्यामध्ये आवश्यक असल्यास, भविष्यात 3 दशलक्ष प्रवाशांच्या क्षमतेसह 150 किंवा 5 धावपट्टी विकसित करण्याची संधी असेल. , आणि जे प्रथम स्थानावर 6 दशलक्ष प्रवासी घेऊन जाईल, उत्तरेला दिले आहे. मला वाटते की या वर्षभरात त्याची निविदा काढता येईल. ते उत्तरेकडील टेरकोस तलावाजवळील भागात स्थित आहे,” तो म्हणाला. Topbaş जोडले की शोधलेले क्षेत्र दावा केल्याप्रमाणे वनक्षेत्र नाही.
स्रोत: सकाळ
टिप्पणी करणारे प्रथम व्हा